2024版商场店铺租赁合同范本

2024版商场店铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是商场店铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，经双方协商一致，特订立本租赁合同。第一条店铺位置与面积1.1店铺位于_______商场内，具体位置为_______。1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁店铺仅用于经营_______业务。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1店铺的租金为人民币_______元/月（￥_______）。4.2租金支付方式为_______（月度/季度/年度等）。第五条租金调整5.1租赁期间，租金应保持不变，除非双方另有协商。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元整（￥_______）。6.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后无息退还。第七条店铺交付7.1甲方应于_______年_______月_______日前将店铺交付给乙方使用。第八条店铺维护与修缮8.1甲方负责店铺的结构性维护和修缮。8.2乙方负责店铺的日常维护和内部设施的修缮。第九条店铺的装修与改造9.1乙方如对店铺进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。第十条店铺的使用规范10.1乙方应遵守甲方制定的店铺使用规范，不得影响其他商户的正常经营。第十一条店铺的安全管理11.1乙方应遵守安全管理规定，确保店铺的安全运营。第十二条店铺的环保要求12.1乙方应遵守环保法规，确保商业活动不污染环境。第十三条店铺的经营自主权13.1乙方在遵守法律法规和商场规定的前提下，享有自主经营的权利。第十四条甲方的监督权14.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第十五条违约责任15.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体数额为_______。第十六条合同的变更和解除16.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十七条不可抗力17.1不可抗力条款应包含对不可预见、不可避免且不可克服的客观情况的描述及其对合同履行的影响。第十八条争议解决18.1双方因履行本合同产生的争议，应首先通过协商解决，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条其他约定20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）（正文结束）由于篇幅限制，我将继续提供合同的后半部分以及附件和其他补充说明。第二十一条店铺的转让和转租21.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租给第三方。第二十二条店铺的保险22.1乙方应为店铺购买必要的保险，以减少经营风险。第二十三条税务和财务23.1乙方应负责店铺的税务申报和财务管理，确保合法合规。第二十四条员工管理24.1乙方应负责店铺员工的招聘、培训和管理。第二十五条知识产权保护25.1乙方应尊重并保护甲方及第三方的知识产权，不得擅自使用。第二十六条商业秘密26.1乙方应对在租赁期间知悉的商业秘密予以保密。第二十七条环保和卫生标准27.1乙方应遵守相关的环保和卫生标准，确保店铺的清洁和商品安全。第二十八条公共区域使用28.1乙方应合理使用商场的公共区域，不得占用或影响其他商户和顾客的正常使用。第二十九条合同终止和清算29.1合同终止时，乙方应按照甲方要求进行清算，并及时返还店铺。第三十条通知和送达30.1双方因合同履行需要发出的通知，应以书面形式送达对方。第三十一条法律适用31.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用_______国法律。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件及其他补充说明一、附件列表：店铺平面图和详细尺寸图。店铺设施和设备清单。乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。店铺装修和改造的批准文件。店铺保险单复印件。商场公共区域使用规定。二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、违反店铺使用规范、擅自转租或转让店铺等。2.2违约认定应依据合同条款及相关法律法规，由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：3.1租赁合同：指出租方将店铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.2保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付的一定金额的保证款项。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可要求其支付违约金或解除合同。4.2若乙方违反店铺使用规范，甲方可要求其改正并承担相应责任。4.3双方在合同执行过程中，应建立有效的沟通机制，及时解决出现的问题。五、所有应用场景：5.1本合同适用于商场内各类店铺的租赁。5