商用租房合同范本2024年

商用租房合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施与现状3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：房屋的使用与管理7.1使用规范7.2房屋维护与修缮7.3装修与改造规定第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3双方的共同义务第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约通知与补救9.3违约赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同备案程序12.3签字栏12.4签订时间与地点第十三章：其他约定13.1保密协议13.2不可抗力条款13.3通知与送达方式第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与补充第十五章：附则15.1合同的解释权15.2合同的修订程序15.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称商用租房合同1.2合同编号第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件任何一方在对方严重违约时，可书面通知对方解除合同。10.3合同终止的情形合同因履行完毕、双方协商一致、不可抗力或法律规定的其他情形而终止。10.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行清算，并履行必要的交接手续。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序甲方应在合同生效后______天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。12.3签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______12.4签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十三章：其他约定13.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2不可抗力条款不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括房屋平面图、设施清单、产权证明等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新与补充合同履行过程中，双方可根据实际情况对附件进行更新和补充。第十五章：附则15.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，甲方应本着公平合理的原则进行解释。15.2合同的修订程序合同的任何修订应经双方协商一致，并以书面形式确定。15.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十六章：房屋交付与返还16.1交付条件与时间甲方应在合同生效后______天内，按照约定条件向乙方交付房屋。16.2返还时的状态乙方在合同终止时，应将房屋恢复至交付时的状态或双方另行约定的状态。16.3交付与返还的验收双方应共同对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。第十七章：房屋的保险17.1保险责任甲方应为房屋投保财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。17.2保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损失除外。17.3保险赔偿发生保险事故时，保险赔偿应用于房屋的修复或合同约定的其他用途。第十八章：房屋的安全管理18.1安全管理责任乙方应遵守安全管理规定，确保房屋的安全使用。18.2安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。18.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第十九章：合同的独立性19.1独立性声明合同各条款独立存在，部分条款的无效不影响其他条款的效力。19.2无效条款的处理被确认无效的条款，双方应协商确定替代条款。19.3合同的补充合同的补充文件与本合同具有同等法律效力。第二十章：特别条款20.1特别约定事项双方可根据实际情况约定特别事项，如房屋的具体用途