2024版集装箱房租赁合同

2024版集装箱房租赁合同合同编号：___________甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有集装箱房的所有权或使用权，乙方需要租赁集装箱房用于居住或办公，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条集装箱房概况集装箱房位置：_______________________。集装箱房规格：_______________________（如长、宽、高、面积等）。集装箱房设施：_______________________（如门窗、照明、空调等）。第二条租赁期限租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：元/月（大写：）。租金支付方式：_______________________（如银行转账、现金支付等）。租金支付时间：_______________________（如每月_______日前支付）。第四条押金押金金额：元（大写：）。押金支付时间：_______________________。押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内退还押金。第五条使用要求乙方应合理使用集装箱房及其附属设施，不得擅自改变集装箱房的结构和用途。乙方不得将集装箱房用于非法活动或存放危险物品。第六条维修责任甲方负责集装箱房主体结构的维修。乙方负责集装箱房的日常维护和设施设备的维修。第七条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将集装箱房转租或转让给第三方。乙方需转租或转让的，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八条提前解除合同双方可协商一致提前解除合同。因不可抗力或其他特殊原因，一方需提前解除合同的，应提前_______日通知对方。第九条违约责任如甲方未按约定提供集装箱房或未履行维修义务，应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让，应承担违约责任。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______________________仲裁委员会或人民法院。第十一条其他约定__________________________________________________（双方可在此约定其他事项）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_________________________乙方签字：_______________________日期：_________________________请注意，以上合同仅为模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。第十二条附件清单集装箱房平面图及照片。附属设施和设备清单。租赁物交付确认书。租金支付凭证样本。维修和维护记录表。第十三条违约行为及认定甲方未按约定时间交付集装箱房或交付的集装箱房不符合约定条件，视为违约。乙方逾期支付租金或押金，视为违约。乙方擅自改变集装箱房结构或用途，视为违约。乙方擅自转租、转让集装箱房或用于非法活动，视为违约。违约行为的认定应依据合同条款、实际行为及相关证据。第十四条法律名词及解释租赁合同：指明确双方权利义务的法律文件，用于规范甲方出租、乙方承租集装箱房的行为。租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十五条执行中遇到的问题及解决办法如甲方延迟交付集装箱房，应与乙方协商解决，可能包括调整租赁期限或减免租金等。如乙方逾期支付租金，甲方可发出催告通知，若逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。如集装箱房需要维修，乙方应及时通知甲方，并记录维修情况，以便明确维修责任。第十六条所有应用场景本合同适用于集装箱房的短期或长期租赁。适用于建筑工地、临时办公、居住、仓储等多种用途的集装箱房租赁。适用于个人、企业或其他组织作为承租方的租赁情形。附件一：集装箱房平面图及照片详细展示集装箱房的布局和现状。附件二：附属设施和设备清单列出集装箱房内所有附属设施和设备，包括但不限于家具、电器等。附件三：租赁物交付确认书双方确认集装箱房交付时的状态和条件。附件四：租金支付凭证样本规范租金支付的凭证格式，确保支付记录的准确性。附件五：维修和维护记录表记录集装箱房使用期间的维修和维护情况，明确责任方。在执行合同过程中，双方应严格遵守合同条款，诚信合作，及时沟通，共同推进合同顺