2024版门面房买卖合同范文

2024版门面房买卖合同范文第一条合同目的本合同由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）就门面房产权转让事宜达成一致，明确双方的权利、义务和责任。第二条门面房概况门面房产权人：_______。门面房坐落地址：_______。门面房产权证编号：_______。门面房建筑面积：_______平方米。门面房结构与布局：_______。第三条转让标的甲方同意将其所有的门面房产权及附属设施、设备转让给乙方。第四条转让价格转让总价为人民币：元（大写：）。转让价格包括门面房产权、现有装修、设施、设备等。第五条付款方式及期限乙方应在本合同签订之日支付定金人民币：_______元。余款支付方式及期限：_______。第六条甲方的声明和保证甲方声明对门面房拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。甲方保证门面房的建筑结构安全，符合使用要求。甲方保证在转让过程中提供必要的协助和文件。第七条乙方的声明和保证乙方声明充分了解门面房的现状，并愿意按照现状接受转让。乙方保证按照合同约定支付转让价款。第八条门面房的交付甲方应在收到定金后_______日内将门面房交付给乙方。交付时，双方应共同检查门面房及附属设施、设备，并签署交接确认书。第九条风险与责任自门面房交付之日起，与门面房相关的所有风险转移至乙方。甲方对交付前的风险和责任负责，乙方对交付后的风险和责任负责。第十条违约责任如甲方违反合同约定，应向乙方支付相当于转让总价_______%的违约金。如乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于未付款项_______%的违约金。第十一条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十二条争议解决双方因执行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条其他约定_______。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______签订日期：_______第十六条产权过户甲方应在合同签订后_______日内协助乙方办理产权过户手续。产权过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。第十七条房屋现状说明甲方应向乙方提供门面房的详细现状说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、已知瑕疵等。第十八条附属设施与设备甲方应保证转让的门面房附属设施与设备完好可用。乙方对接收的附属设施与设备应进行检验，如有异议应在_______日内提出。第十九条房屋交付标准甲方交付的门面房应符合以下标准：_______。第二十条房屋使用限制乙方使用门面房应遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方不得将门面房用于非法活动或违反合同约定的用途。第二十一条房屋维修责任甲方保证交付的门面房无重大质量问题。租赁期内，乙方应负责日常维护，甲方负责房屋主体结构的维修。第二十二条保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。第二十四条附加条款_______。附件及其他补充说明一、附件列表甲方身份证明及产权证明文件复印件。乙方身份证明文件复印件。门面房产权证及土地使用权证复印件。门面房现状及设施设备清单。门面房交接确认书。双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定违约行为包括但不限于：甲方未按合同约定交付门面房或提供的门面房产权存在纠纷。乙方未按合同约定支付转让价款。违约认定：违约行为的认定应基于事实和证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释产权过户：指将产权从甲方转移至乙方的法律行为。定金：指为保证合同履行而预先支付的一定数额的款项。附属设施与设备：指与门面房一同转让的设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法产权过户延迟：若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。价款支付问题：若乙方未按期支付转让价款，甲方可要求乙方支付违约金，并可依法追索。房屋交付问题：若甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景商业用途买卖：适用于商业门面房的买卖，如零售店、餐饮店等。办公用途买卖：适用于办公门面房的买卖，如写字楼、商务中心等。住宅用途买卖：适用于住宅门面房的买卖，如住宅小区的底层商铺等。工业用途买卖：