2024版民法典问答之物业服务合同_第1页
2024版民法典问答之物业服务合同_第2页
2024版民法典问答之物业服务合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024版民法典问答之物业服务合同第一条合同名称物业服务合同第二条合同编号第十八条附件附件一：物业服务内容与标准明细表。附件二：物业管理区域内的规章制度。附件三：物业服务费用计算方式及支付流程。附件四：甲方提供的物业服务质量保证措施。第十九条违约行为及认定甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合附件一规定的标准，视为违约。乙方未按时支付物业服务费用，视为违约。任何一方擅自解除合同，视为违约。第二十条法律名词及解释物业服务：指物业管理企业按照合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行管理、维修、养护，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务费用：指业主或使用人按照物业服务合同的约定，接受物业服务而支付给物业管理企业的费用。共用部位：指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主共同使用的楼梯、电梯、水箱、水泵、通道等部位。第二十一条执行中遇到的问题及解决办法服务质量争议：甲方应建立物业服务质量反馈机制，对乙方提出的服务质量问题及时响应并解决。费用支付延迟：乙方因特殊原因无法按时支付物业服务费用，应提前与甲方沟通，协商解决方案。合同变更或解除：合同变更或解除应遵循公平、诚信原则，双方应充分协商，达成一致后书面确认。第二十二条所有应用场景本合同适用于住宅小区、商业大厦、办公楼等不同类型的物业管理服务。本合同适用于业主大会或业主委员会与物业管理企业之间的物业服务合作。本合同不适用于违反法律法规或社会公共利益的物业服务活动。第二十三条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何解释不得违背合同原有意图和法律规定。第二十四条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二十五条通知和送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知以邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第二十六条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十七条合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报当地物业管理行政主管部门备案。第二十八条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论