苏州装修合同书

苏州装修合同书甲方（业主方）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________乙方（承包方）：______________________营业执照号码：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方需要对其位于_______的房产进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，愿意承接甲方的装修工程。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本装修合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______装修工程。1.2工程地点：_______省_______市_______区_______路_______号。1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》。1.4工程范围：包括但不限于墙面、地面、顶面装修，电气改造，给排水改造等。第二条工程承包方式2.1本工程采用_______（包工包料/包工不包料/其他）方式承包。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。3.2支付方式：工程款分_______期支付，具体支付时间和金额如下：首期款：合同签订后_______日内支付_______%，即人民币_______元；第二期款：工程进度达到_______%后_______日内支付_______%，即人民币_______元；第三期款：工程竣工验收合格后_______日内支付剩余_______%，即人民币_______元。第四条工程期限4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。5.2甲方应按合同约定支付工程款。5.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。5.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取工程款。6.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。6.3乙方应保证施工安全，遵守相关安全生产规定。6.4乙方应负责工程竣工后的保修服务。第七条工程质量与验收7.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。7.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第八条工程变更8.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2因变更导致的工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。第九条工程延期9.1因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。9.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第十条违约责任10.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。10.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第十一条安全生产11.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。11.2因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。第十二条保修条款12.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供_______年的保修期。12.2保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条合同的变更与解除15.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。15.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十六条合同的生效与备案16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同生效后，乙方应负责将合同副本提交至相关部门备案。第十七条附件的效力17.1本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于施工图纸、材料清单、工程预算书等。第十八条保密条款18.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十九条通知与送达19.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。19.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条附则21.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二十二条工程款的最终结算22.1工程竣工验收合格后，双方应根据实际完成的工程量进行最终结算。22.2最终结算金额若与合同约定的总价款有差异，双方应协商解决差额问题。第二十三条施工期间的物业管理23.1乙方在施工期间应遵守甲方所在地的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。23.2因乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方承担。第二十四条施工噪音控制24.1乙方应合理安排施工时间，尽量减少施工噪音对周围环境的影响。24.2乙方应遵守当地关于施工噪音的相关规定。第二十五条施工废弃物的处理25.1乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。25.2乙方应按照环保要求，将废弃物分类收集并交由有资质的单位处理。第二十六条施工期间的安全防护26.1乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围环境的安全。26.2乙方应对施工期间可能发生的安全事故负责。第二十七条施工期间的环境保护27.1乙方应采取措施减少施工对环境的影响，如粉尘、废水等。27.2乙方应遵守当地的环境保护法规。第二十八条施工期间的交通管理28.1乙方应合理安排施工材料和设备的运输，不得影响甲方所在地的交通秩序。28.2乙方应对施工期间可能造成的交通拥堵负责。第二十九条施工期间的邻里关系29.1乙方应尊重周围邻居的生活习惯，避免因施工活动影响邻里关系。29.2乙方应对因施工活动引起的邻里纠纷负责。第三十条工程的移交与使用30.1工程竣工验收合格后，乙方应将工程及相关文件、钥匙等移交给甲方。30.2甲方在接受工程后，应负责工程的日常维护和管理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签章）：_______________________授权代表签字：______________