买房简单协议书范本(2024版)

买房简单协议书范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：双方信息2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：房产描述3.1房产位置与面积3.2房产权属状况3.3房产现状第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件第五章：房产交付5.1交付时间与条件5.2交付标准5.3交付过程中的责任第六章：产权转移与登记6.1产权转移流程6.2产权登记责任6.3产权转移费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力对合同的影响第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2附加条款11.3通知与送达第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为买房简单协议书范本（2024版）的目录。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本协议书旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：房产：指乙方同意出售给甲方的不动产。交易价格：指甲乙双方约定的房产购买价格。第二章：双方信息2.1甲方（买方）基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2乙方（卖方）基本信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方声明与保证甲乙双方声明并保证其具有完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：房产描述3.1房产位置与面积房产位于______，建筑面积为______平方米。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状房产目前处于______状态（如：空置、出租等）。第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格房产的交易价格为人民币______元。4.2付款方式及期限甲方应按照以下方式付款：定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。首付款：______元，于房产过户前______日内支付。余款：______元，于房产交付之日起______日内支付。4.3付款条件甲方支付款项的条件包括但不限于乙方提供房产权属证明、房产无权利瑕疵等。第五章：房产交付5.1交付时间与条件乙方应在______年______月______日前将房产交付给甲方。5.2交付标准房产交付时，应满足以下标准：房产结构安全。房产内设施设备完好。5.3交付过程中的责任交付过程中，乙方负责清理房产并保证甲方顺利接收。第六章：产权转移与登记6.1产权转移流程甲乙双方应按照房产所在地的相关规定，完成产权转移流程。6.2产权登记责任甲方负责办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。6.3产权转移费用产权转移过程中产生的税费由______方承担。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的确定违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，赔偿金额为______。以上为合同前半部分正文内容，具体条款需根据实际情况进行详细撰写和填写。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后执行。8.4合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完成的交易、款项退还及其他相关事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同不能履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2附加条款双方可根据实际情况协商确定其他条款。11.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______12.4合同备案合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。第十三章：合同附件13.1附件一：房产权属证明文件13.2附件二：房产平面图及详细说明13.3附件三：付款凭证及银行账户信息13.4附件四：房产交付确认书第十四章：房产交接14.1交接清单房产交接时应有详细的交接清单，列明所有交付的钥匙、设施设备等。14.2交接验收甲方应在交接时对房产进行验收，如有异议应在______小时内提出。14.3交接责任交接过程中，乙方应保证房产的完整性和交付标准。第十五章：房产保修15.1保修期限乙方对房产提供______年的保修期。15.2保修范围保修范围包括房产结构、设施设备等。15.3保修责任保修期内，乙方负责对房产出现的非人为损坏进行修复。第十六章：房产使用与维护16.1使用规定甲方应遵守房产所在地的相关规定，合理使用房产。16.2维护责任甲方应负责房产的日常维护和保养。16.3维护费用房产的日常维护费用由甲方承担。第十七章：房产转让17.1转让条件甲方在未征得乙方同意前，不得将房产转让给第三方。17.2转让程序甲方如需转让房产，应按照相关法律法规和本合同约定的程序进行。17.3转让限制房产转让不得增加乙方