物业管理移交协议书的范文

物业管理移交协议书的范文甲方（移交方）：_____________________乙方（接收方）：_____________________鉴于甲方目前管理的____________________（以下简称“物业”）需要移交给乙方进行管理，为确保物业移交工作的顺利进行，甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，特订立本物业管理移交协议书。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业移交过程中的权利、义务和责任，确保物业的平稳过渡和后续管理的顺利进行。第二条物业基本情况物业名称：____________物业地址：____________物业类型：____________物业面积：____________物业现状：____________其他相关情况：___________第三条移交内容甲方应向乙方移交以下物业相关资料和物品：物业权属证明文件；物业管理档案；物业设施设备清单及相关资料；物业服务人员名单及合同；其他与物业相关的资料和物品。甲方应保证移交的资料和物品完整、真实、有效。第四条移交程序甲乙双方应共同成立物业移交工作小组，负责物业移交的具体工作。甲方应在约定的移交日期前完成物业的清理、维修等工作，确保物业处于良好的移交状态。移交工作小组应制定详细的移交计划，并按照计划进行物业的移交工作。第五条移交时间本协议生效后，甲方应在______天内完成物业的移交准备工作。甲乙双方应在______年______月______日进行物业的现场移交。第六条移交条件甲方应确保物业在移交时无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。甲方应确保物业的设施设备处于正常运行状态，无重大安全隐患。第七条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的移交工作；甲方有义务按照约定的时间和条件完成物业的移交。乙方的权利与义务：乙方有权接收符合约定条件的物业；乙方有义务按照约定的时间和程序接收物业，并妥善管理。第八条违约责任如甲方未能按照约定的条件和时间完成物业的移交，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。如乙方未能按照约定的条件和时间接收物业，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第九条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十条协议的变更与解除本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议可予以解除。[此处结束]第十一条保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。第十二条知识产权甲方在物业移交过程中提供的资料和物品的知识产权，归甲方所有。如乙方在管理过程中需要使用甲方的知识产权，应获得甲方的书面授权。第十三条通知与送达双方应确保在本协议中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：电子邮件：发送后的第______个工作日；邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；专人送达：接收方签收之时。第十四条附加条款双方可就本协议的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。附加条款应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章确认。第十五条法律适用与解释本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对本协议的任何解释，应遵循公平、诚信的原则。第十六条协议的修改与补充本协议的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章确认。第十七条协议的终止本协议在双方履行完毕各自义务后自然终止。如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止本协议。第十八条附加协议的优先性在本协议与原合同内容发生冲突时，本协议的条款具有优先适用性。第十九条协议的备案本协议签订后，双方应将协议副本提交至各自公司备案，并在必要时向相关行政管理部门报备。第二十条协议的解释权本协议的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或歪曲本协议的内容。第二十一条协议生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十二条协议文本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________注意事项：在签订本协议前，