居间购买房产合同书2024年

居间购买房产合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务期限第四章：房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产现状描述第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用的确定5.2居间费用的支付条件5.3居间费用的支付时间第六章：居间服务的履行6.1居间服务的具体流程6.2居间服务的监督与考核6.3居间服务的成果确认第七章：保密条款7.1保密信息的范围7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径10.3法律适用第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2合同生效条件11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订日期12.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在居间购买房产服务中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲、丙双方提供居间服务，协助甲方购买丙方房产的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表人：______2.3丙方（卖方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方代表人：______第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方应为甲、丙双方提供房产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、撮合交易、协助谈判等。3.2居间服务要求乙方提供的居间服务应专业、高效，并符合甲、丙双方的要求。3.3居间服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3.1服务开始条件乙方应在甲、丙双方达成初步交易意向后开始提供服务。3.3.2服务结束条件服务期限结束或房产交易完成后，居间服务结束。第四章：房产信息4.1房产基本情况房产地址：______建筑面积：______房产用途：______4.2房产权属情况房产所有权人：______权属证明文件：______4.3房产现状描述房产当前使用状况：______是否存在抵押或查封情况：______第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用的确定居间费用根据房产交易金额和市场行情，由甲、丙双方与乙方协商确定。5.2居间费用的支付条件甲方应在房产交易达成并签署正式买卖合同后支付居间费用。5.3居间费用的支付时间甲方应在房产交易完成后______天内支付居间费用。5.3.1预付费用如合同约定有预付费用，甲方应在合同签订后______天内支付。5.3.2成功佣金交易成功后，甲方应按照约定比例支付乙方佣金。第六章：居间服务的履行6.1居间服务的具体流程乙方应根据合同约定和甲、丙双方的要求，制定并执行居间服务流程。6.2居间服务的监督与考核甲、丙双方有权对乙方提供的居间服务进行监督和考核。6.3居间服务的成果确认乙方完成居间服务后，甲、丙双方应在______天内确认服务成果。6.3.1成果确认标准服务成果的确认应以甲、丙双方书面确认为准。6.3.2成果确认程序乙方应向甲、丙双方提交服务成果报告，甲、丙双方在收到后进行审核确认。第七章：保密条款7.1保密信息的范围保密信息包括但不限于甲、丙双方的个人信息、交易信息、合同内容等。7.2保密责任乙方应对在居间服务过程中知悉的甲、丙双方的保密信息承担保密责任。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。7.3.1保密信息的披露未经甲、丙双方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。7.3.2保密信息的保管乙方应采取必要措施妥善保管保密信息，防止泄露。（合同前半部分正文结束）第八章：违约责任8.1违约情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约补救措施违约方应在收到对方书面通知后合理期限内采取补救措施。8.3.1违约金的计算违约金的计算方法为违约部分合同金额的______%。8.3.2违约责任的免除不可抗力情况下，违约责任可予以免除。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除方应书面通知对方，并根据实际情况协商处理后续事宜。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、一方违约或不可抗力等原因终止。终止后，双方应根据合同约定和实际情况进行结算。9.3.1终止通知任何一方希望终止合同，应提前______天向对方发出书面通知。9.3.2终止后的义务合同终止后，双方仍应履行通知、保密等义务。第十章：争议解决方式10.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决因合同产生的争议。10.2争议解决的途径协商不成时，双方可选择向有关行业协会申请调解，或提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可就合同未尽事宜或特殊情形作出特别约定。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章，并甲方支付预付款后生效。11.3其他补充条款双方可就合同的其他事项作出补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______12.3丙方签字丙方代表（签字）：______丙方盖章：______12.4签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房产权属证明、乙方居间服务资质证明、甲丙双方身份证明等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解释14.1合同条款的解释合同条款如有不明确或冲突，应按照合同目的和行业惯例进行解释。14.2合同修改合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。第十五章：合同的补充和变更15.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2变更协议合同执行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十六章：合同的解除和终止16.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正的，另一方有权解除合同。16.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意终止合同的，合同即告终止。第十七章：附则17.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于本工程的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。17.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。17.3通知方式双方确认以下联系方式为合同项下的通知方式，任何一方变更通知方式应及时书面通知对方。甲方联系方式：______乙方联系方式：_