2024年转租房屋租赁合同范例（二篇）

第8页共8页2024年转租房屋租赁合同范例6-5若乙方有对房屋进行装修或增设附属设施和设备的需要，必须事先通知甲方，并按照租赁合同的约定，取得甲方的书面同意。如规定需要相关部门审批，乙方应事先取得相关批准文件。7、租赁期满的房屋状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租赁期满后的____日内将房屋归还给甲方。若未经甲方同意逾期返还，每逾期____日，乙方应按(____币)____元/平方米的标准向甲方支付房屋占用费。7-2乙方在返还房屋时，需经过甲方验收认可，并结清各自产生的费用，以完成退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，若乙方需再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。8-2乙方承诺，在转租期间不会将房屋的承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。9、合同解除的条件9-1如在转租期间，租赁合同因故解除，本合同也随之终止。若因此给乙方造成损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。但以下情况除外：(1)房屋所在土地使用权因法定原因提前收回的；(2)房屋因公共利益或城市规划需要被依法征收或拆迁的；(3)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危房而终止的；(4)甲方已知房屋设定抵押，现因处分导致租赁合同终止的。9-2甲、乙双方同意，出现以下情况之一时，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金的____倍作为违约金，若违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿损失与违约金的差额。(1)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；(2)甲方交付的房屋不符合合同约定，导致租赁目的无法实现，或交付的房屋存在安全隐患的；(3)乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(5)乙方未经允许转租房屋、转让承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；(6)乙方逾期支付租金累计超过____月的。10、违约责任10-1若房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权减少租金，并调整租金条款。10-2在转租期间，非本合同约定的情况，甲方单方面解除合同，提前收回房屋的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。10-3乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。10-4在转租期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。11、其他条款11-1甲、乙双方应在合同签署后的____日内，由甲方携带房屋租赁合同、租赁合同登记备案证明及乙方身份证明，向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。如合同内容发生变更或终止，由_____(甲方/乙方)在变更或终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更或终止登记备案手续。因甲方未办理租赁合同登记备案或变更、终止登记备案，导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。11-2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均确认具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并承诺按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。11-4如因履行本合同发生纠纷，应优先通过协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决(由甲、乙双方共同选定一种)：(1)提交_____仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院提起诉讼。11-5本合同连同附件共____份，甲、乙双方各执1份，(____区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_____各2024年转租房屋租赁合同范例（二）第一条合同解除条件(一)在以下情况下，本合同可被解除：1、该房产因城市规划需要被依法纳入拆迁范围。2、因地震、火灾等不可抗力导致房产损毁或灭失的。第二条合同终止情形(二)出现以下任一情况时，本合同终止，甲乙双方无需承担违约责任：1、房产因城市建设需要被依法列入拆迁范围。2、因不可抗力如地震、火灾等导致房产毁损或灭失的。第三条甲方违约责任(三)如甲方出现第十四条第三款所列情形，应按月租金的____%向乙方支付违约金。1、甲方未按约定时间交付房产达____日的。2、交付的房产不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3、不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房产的。4、交付的房产对乙方的安全或健康构成威胁的。5、其他：___________________________。第四条乙方违约责任(四)乙方有第十四条第四款规定情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金：1、未按约定支付租金达____日的。2、未支付各项费用达____元的。3、未经许可改变房产用途的。4、擅自改动或损坏房屋主体结构的。5、未经允许将房产转租给第三方的。6、利用房产从事违法行为的。7、其他：___________________________。第五条违约责任(五)甲方违反本合同第十四条第三款规定，需提前收回房产的，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金____%的违约金。(六)乙方违反本合同，需提前退租的，应提前____日通知甲方，并支付月租金____%的违约金。(七)甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房产的，应按_________标准支付违约金。(八)其他：____________________________。第六条无权代理甲方代理人代为签订本合同及处理相关事宜，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第七条争议解决方式因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其他约定(一)________________。(二)________________。(三)________________。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。合同(及附件)共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理机关存档一份，______持有____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)签章：_____承租方(乙方)签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____委托代理人：_____出租方代理人(签章)：_____