公租房房屋租赁合同范本2024年

公租房房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同原则第二章：租赁物2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋使用用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁期限4.3续租与退租第五章：租金与费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收标准第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3装修与改造第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与修改11.3其他签字页出租方签字：承租方签字：签订时间：签订地点：合同编号______公租房房屋租赁合同范本2024年第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公租房的租赁关系及双方的权利和义务。1.2适用范围本合同适用于所有公租房的租赁活动，包括但不限于居住、办公等用途。1.3合同原则租赁双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法履行合同。第二章：租赁物2.1房屋基本情况房屋的具体地址、建筑面积、户型等基本情况。2.2房屋设施设备房屋内配备的设施设备，包括但不限于家具、电器等。2.3房屋使用用途明确房屋的用途，承租方应按照约定用途使用房屋。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方的名称、地址、联系方式等信息。3.2承租方信息承租方的姓名、身份证号、联系方式等信息。3.3双方权利与义务详细阐述出租方与承租方的权利和义务。3.3.1出租方的维修义务出租方应保证房屋及其设施设备的正常使用，并承担相应的维修责任。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁合同的起始日期。4.2租赁期限租赁合同的有效期限，包括租赁开始和结束日期。4.3续租与退租续租的条件、程序以及退租的通知期限和条件。4.3.1租赁期满的处理租赁期满后，房屋的返还状态及双方的权利和义务。第五章：租金与费用5.1租金标准租金的计算方式、支付周期和金额。5.2租金支付方式租金的支付方式，包括转账、现金等。5.3其他费用除租金外，承租方需支付的其他费用，如水电费、物业管理费等。5.3.1费用的支付责任明确各项费用的支付责任和支付时间。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件出租方交付房屋的条件，包括房屋的清洁、设施设备的完好等。6.2验收程序承租方接收房屋时的验收流程。6.3交付与验收标准房屋交付和验收的标准，以及不符合标准时的处理办法。6.3.1验收后的异议承租方在验收后发现问题的处理程序和时限。合同编号______第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则承租方应遵守的房屋使用规则，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、用途等。7.2房屋维护责任承租方在使用期间对房屋进行日常维护的责任。7.3装修与改造承租方若需对房屋进行装修或改造，需遵守的规定和程序。7.3.1装修审批流程承租方进行装修前需获得出租方同意的流程。第八章：违约责任8.1违约情形详细列举违约的具体情形，如逾期支付租金、擅自转租等。8.2违约责任违约方需承担的责任，包括违约金的支付、损失赔偿等。8.3违约处理违约发生后的处理程序，包括违约通知、协商解决等。8.3.1违约金的计算违约金的计算方法和支付时限。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同变更的条件、程序及生效要件。9.2合同解除合同解除的条件、程序及双方的权利和义务。9.3合同终止合同终止的情形，包括合同履行完毕、解除等。9.3.1合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，房屋的返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构明确合同争议解决的仲裁机构或法院。10.3法律适用合同订立、解释、履行、变更、解除和争议解决适用的法律。10.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用承担方式。第十一章：附则11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与修改合同的补充和修改应以书面形式进行，经双方协商一致。11.3其他合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.1通知与