2024海口游乐场租赁合同

2024海口游乐场租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是海口游乐场的合法所有者，愿意将其部分或全部设施出租给乙方使用，乙方希望租赁海口游乐场设施进行商业活动或其他合法用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物1.1租赁物为海口游乐场内的以下设施：_______________________。1.2租赁物的具体位置、面积、设施状况等详细描述见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于以下用途：_______________________。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额为：_______________________。4.2租金支付方式为：_______________________。4.3租金支付时间：_______________________。第五条保证金5.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金，金额为：_______________________。5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应在租赁期限开始前_______天将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署交接单。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施。第八条租赁物的维修8.1甲方负责租赁物的定期维修，确保设施安全。8.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知甲方。第九条保险9.1甲方应为租赁物投保相关保险。9.2乙方应为在租赁物内举行的活动投保相关保险。第十条违约责任10.1如乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。10.2如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十二条争议解决12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同份数16.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（正文结束）第十七条附件的法律效力17.1合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物交付状态、特殊约定等，附件与本合同具有同等法律效力。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同终止，乙方应按照租赁物交付时的状态返还租赁物，正常磨损除外。第十九条优先承租权19.1租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______天向甲方提出，同等条件下乙方享有优先承租权。第二十条甲方的监督权20.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。第二十一条乙方的通知义务21.1乙方在租赁期间，如发生对租赁物有重大影响的事件，应及时通知甲方。第二十二条甲方的维修义务22.1甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用。第二十三条乙方的改善权23.1乙方在征得甲方书面同意后，可对租赁物进行改善或增设他物。第二十四条合同的转让24.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十五条附加条款25.1双方可就本合同的特定事项签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。附件二：租赁物交付状态记录租赁物交付时的具体状态，包括照片、视频等证明材料。附件三：特殊约定双方就租赁物使用、维护等事项达成的特殊约定。附件四：优先承租权确认书甲方确认乙方享有优先承租权的书面文件。附件五：改善或增设他物的同意书甲方同意乙方对租赁物进行改善或增设他物的书面文件。一、附件列表：租赁物清单：详细描述租赁物的文件。租赁物交付状态：记录租赁物交付时状态的文件。特殊约定：双方就租赁事项达成的特殊约定。优先承租权确认书：确认乙方优先承租权的文件。改善或增设他物的同意书：甲方同意乙方改善或增设他物的文件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或违反租赁用途使用租赁物视为违约。甲方未按期交付租赁物或未履行维修义务视为违约。违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的设施、设备等。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决