区购房担保借款合同2024年

区购房担保借款合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（贷款方）基本信息2.2乙方（借款方）基本信息2.3丙方（担保方）基本信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限第五章：还款条款5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额第六章：利息与费用6.1利率及计算方式6.2利息支付6.3相关费用第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的处理程序第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件与程序8.2合同的解除条件与程序8.3合同的终止条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：附则10.1协议的解释权10.2协议的补充与附件10.3其他未尽事宜第十一章：签字栏11.1双方签字11.2签订时间11.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的借款关系，明确丙方的担保责任，确保借款行为的合法性、安全性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方向乙方提供的购房担保借款。1.3合同的法律效力本合同自签订之日起生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（贷款方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（借款方）基本信息乙方名称：；地址：；身份证号码：______。2.3丙方（担保方）基本信息丙方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：借款条款3.1借款金额乙方因购房需要向甲方借款人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本合同项下借款专项用于乙方购买位于______的房产。3.3借款期限借款期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款发放甲方在合同签订后______个工作日内将借款金额一次性划入乙方指定账户。第四章：担保条款4.1担保方式丙方同意以______（具体担保方式，如抵押、质押、保证等）为乙方的借款提供担保。4.2担保范围担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。4.3担保期限担保期限自借款期限开始之日起至借款本息及其他费用全部清偿完毕之日止。4.4担保物的登记若担保方式为抵押或质押，丙方应在合同签订后______个工作日内办理相关登记手续。第五章：还款条款5.1还款方式乙方应按照合同约定的还款计划，采用______（如等额本息、等额本金等）方式还款。5.2还款时间乙方应于每月______日前支付当期应还款项。5.3还款金额乙方每期还款金额为人民币（大写）：元整（￥）。5.4提前还款乙方如需提前还款，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的提前还款费用。第六章：利息与费用6.1利率及计算方式本合同项下借款年利率为______%，按月计息，不足一个月的按实际天数计算。6.2利息支付乙方应于每月______日前支付当期利息。6.3相关费用乙方应承担因借款产生的律师费、评估费、保险费等费用。第七章：违约责任7.1违约情形的界定乙方未按期还款或违反合同其他条款，视为违约。7.2违约责任的承担乙方违约时，应承担违约金、逾期利息、损害赔偿金等责任。7.3违约责任的处理程序甲方有权要求乙方限期纠正违约行为，逾期未纠正的，甲方可采取法律手段维护权益。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同的解除条件与程序一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。8.3合同的终止条件与程序合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院起诉。9.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1协议的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的解释应以甲方的解释为准。10.2协议的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十一章：签字栏11.1双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______丙方（签字）：______11.2签订时间签订时间：____年____月____日；11.3签订地点签订地点：______。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案本合同生效后，甲方应将合同副本提交至相关管理部门备案。第十三章：保密条款13.1保密义务三方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年内有效。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同时，应及时书面通知其他两方。14.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十五章：合同的补充与修改15.1合同的补充三方可就本合同未尽事宜签订补充协议。15.2合同的修改合同的修改应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：特别条款16.1特别条款的设定本章可设定针对特定情况的特别条款。16.2特别条款的效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第十七章：附加条款17.1附加条款的设定三方可根据实际情况在本章设定附加条款。17.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止的条件合同可在以下条件下终止：借款本息及其他费用全部清偿完毕、合同期满、三方协商一致等。18.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。18.3合同终止或解除的程序合同终止或解除应按照法律规定和本合同约定的程序进行。第十九章：违约责任的详细规定19.1违约责任的种类违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。19.2违约责任的计算方法违约责任的计算应根据实际损失和合同约定进行。19.3违约责任的承担方式违约方应选择适当的方式承担违约责任。第二十章：附则20.1协议的解释本合同的解释应以合同文本为准，不得作不利于任何一方的解释。20.2协议的适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.3其他本合同未尽事宜，三方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二十一章：协议的附件21.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2附件的内容附件包括但不限于借款申请书、担保函、房产证复印件等。第