商铺使用权租赁合同范文2024年

商铺使用权租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同术语定义第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2租赁物的交付与验收4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整与变更第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护与管理6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的数额与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密协议11.3其他附加条款第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施清单13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在商铺使用权租赁关系中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺使用权的租赁行为。1.3合同术语定义本合同中的专业术语和特别定义，详见附件的术语解释表。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。2.3双方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物具备以下设施与条件：______。3.3租赁物的使用范围乙方承租的商铺仅用于______。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁物的交付与验收甲方应在租赁期限开始前____天内将租赁物交付乙方，乙方应在接收后____天内完成验收。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按约定条件返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）：______元。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整与变更租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，包括营业时间、噪音控制等。6.2租赁物的维护与管理乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修与保养租赁物的定期维修与保养由甲方负责，乙方应予以配合。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。7.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。7.3押金的数额与退还押金数额为人民币（大写）：______元，用于保障租赁物的完好，租赁期满后退还。由于篇幅限制，合同的后半部分内容将在后续提问中继续补充。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约行为涉及金额的____%，应在违约行为发生后____天内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括租赁期限届满、双方协商一致解除、依法解除等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方所在地人民法院为管辖法院。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，如节假日营业时间、特殊活动安排等。11.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中获取的商业秘密负有保密义务。11.3其他附加条款双方可就保险、环保要求等事项增加其他附加条款。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：，乙方代表签字：。12.2签订时间签订时间：____年____月____日。12.3签订地点签订地点：______。第十三章：附件13.1租赁物平面图租赁物平面图详细展示了租赁物的位置、面积