2024年信阳房屋租赁合同模板

2024年信阳房屋租赁合同模板合同编号：___________甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________地址：____________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，签订本房屋租赁合同。第一条房屋信息甲方同意将其所有的位于_______（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋权属证书编号为_______。第二条租赁用途乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（具体用途，如居住、办公等），并遵守国家和地方的有关法律法规。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元/月（￥）。租金支付方式为_______（如按月支付、按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）：元（￥）。押金用于保障甲方房屋及设施完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋设施完好、适用。第七条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，正常使用功能。第八条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条房屋维修租赁期间，甲方负责租赁房屋的_______（如主体结构等）维修。乙方负责租赁房屋的日常维护和因使用不当导致的维修。第十条房屋装修和改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）：元（￥）。第十二条违约责任如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金。违约金的数额为_______（具体数额或计算方式）。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______（双方可根据具体情况约定其他条款）。第十五条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十七条房屋返还租赁期满或合同提前终止，乙方应于_______日内返还房屋。返还时，房屋及其设施应处于正常使用后的状态，否则乙方应负责恢复原状或赔偿损失。第十八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十九条房屋出售租赁期间，甲方如需出售房屋，应提前_______日通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。第二十条房屋共有人声明甲方保证已取得房屋共有人对出租该房屋的同意。第二十一条房屋附属设施清单本合同附件包括房屋附属设施清单，甲乙双方应共同确认，并作为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同登记备案根据当地规定，本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地房屋管理部门登记备案。第二十三条附加条款_______（双方可根据具体情况约定附加条款）。第二十四条本合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二十五条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条特别提示甲方已向乙方明确告知房屋的权属、用途、使用限制等信息，乙方已充分了解并同意按本合同约定使用房屋。一、附件列表：附件一：房屋附属设施清单；附件二：房屋共有人同意出租声明书；附件三：房屋权属证明文件复印件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金；乙方擅自转租房屋；乙方擅自改变房屋结构或用途；甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：“租赁房屋”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋；“租金”：指乙方为使用租赁房屋而按期支付给甲方的费用；“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金或解除合同；房屋维修问题：乙方应及时通知甲方维修事宜，甲方应在合理期限内维修；房屋返还问题：租赁期满或合同解除，乙方未按约定返还房屋，甲方可要求乙方支