郊区生产厂房买卖合同2024年

郊区生产厂房买卖合同2024年合同编号：_________合同标题：郊区生产厂房买卖合同甲方（卖方）：_______________________（以下简称"甲方"）地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（买方）：_______________________（以下简称"乙方"）地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方为位于郊区的生产厂房的产权人，乙方愿意购买该厂房，经双方协商一致，就生产厂房买卖事宜达成如下合同：第一条厂房基本情况1.1厂房坐落：_______市_______区（县）_______路_______号。1.2厂房所有权证号：_______________________。1.3厂房建筑面积：_______平方米。1.4厂房结构：_______________________。1.5厂房用途：_______________________。第二条厂房权属情况2.1甲方保证对所售厂房拥有完全的所有权，厂房权属清晰，无争议。2.2甲方保证厂房未设定抵押或已解除抵押，无其他权利限制。第三条厂房交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意厂房交易价格为人民币_______元（大写：_______）。3.2乙方应按照以下方式支付厂房款：a)合同签订之日支付定金人民币_______元；b)在厂房所有权转移登记手续办理完毕之日起_______日内支付剩余厂房款人民币_______元。第四条厂房交付4.1甲方应在收到全部厂房款之日起_______日内将厂房交付给乙方。4.2厂房交付时，甲方应保证厂房结构安全，附属设施完好。第五条厂房所有权转移登记5.1甲方应协助乙方办理厂房所有权转移登记手续。5.2双方同意于_______年_______月_______日前共同前往厂房所在地的房地产交易中心办理过户手续。第六条税费承担6.1双方应按照国家规定各自承担本次交易产生的税费。第七条违约责任7.1如乙方未按期支付厂房款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。7.2如甲方未按期交付厂房或厂房所有权转移登记手续未能按时完成，应按厂房款总额的_______%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（注：正文结束。）第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a)甲方的厂房所有权证复印件；b)厂房的平面图和结构图；c)厂房交易价格评估报告；d)乙方的身份证明文件；e)厂房现状照片或视频资料；f)其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：a)乙方未按合同约定支付厂房款或延迟支付；b)甲方未按合同约定交付厂房或协助办理过户手续；c)任何一方违反合同中关于保密、声明保证等条款。12.2违约行为的认定应由守约方提出，并应提供相应的证据，双方可协商解决或提交至有关机构裁定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义，或参照相关法律法规的规定。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。14.3对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：a)生产厂房的买卖交易；b)厂房所有权的转移登记；c)交易厂房款的支付和结算；d)厂房交付和验收；e)违约责任的确定与承担；f)合同的变更、解除和争议的解决。第十六条合同的修改与补充16.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。16.2对合同的任何修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同而相互发出的通知、请求等文书，应以书面形式进行。17.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。第十八条保密条款18.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私予以保密。18.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息。第十九条生效条件19.1本合同自双方签字盖章且厂房所有权转移登记手续办理完毕之日起生效。第二十条附加条款20.1双方可根据实际情况，在本合同中增加附加条款。第二十一条不可抗力21.1不可抗力条款适用于本合同，如因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供有效证明。第二十二条争议解决方式的补充22.1如双方选择诉讼方式解决争议，由厂房所在地的人民法院管辖。第二十三条附则23.1本合同的解释权归双方共同所有。23.2本合同的订立、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国