简述工程合同的风险管理的内容

简述工程合同的风险管理的内容出租方（房东）：____________________________承租方（租客）：____________________________1.11合同签署日期本合同签署于______年______月______日。1.12房屋地址本合同涉及的房屋位于：____________________________1.13租赁期限租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.14租金及支付方式1.14.1租金金额为人民币____________________________元每月。1.14.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。1.14.3租金支付方式为____________________________，如银行转账、现金等。1.15押金金额及条款1.15.1乙方在签署本合同时需支付押金人民币____________________________元。1.15.2在租赁期满且房屋内所有设施设备正常、无损坏的情况下，甲方应于租赁期满后的______日内将押金全额退还给乙方。1.15.3如房屋有损坏或未履行合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在______日内退还乙方。1.16房屋使用目的1.16.1乙方租赁该房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营、非法活动或其他未获甲方同意的用途。1.16.2乙方应保持房屋内环境的整洁，不得进行任何破坏性改动。1.17维修责任1.17.1房屋内的日常维护和小修小补由乙方负责，例如灯泡更换、门锁维修等。1.17.2房屋的结构性问题和重大维修由甲方负责，例如房屋漏水、电路故障等。1.17.3乙方发现房屋内存在需要维修的问题时，应及时通知甲方进行修理。1.17.4乙方如因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。1.18提前解约条款1.18.1如乙方需要提前解约，应提前______个月书面通知甲方。1.18.2提前解约的情况下，乙方无权要求退还已支付的租金及押金。1.18.3如甲方需提前解约，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿。1.18.4提前解约的双方应协商处理有关事宜，确保各自权益不受损害。1.19违约责任1.19.1甲乙双方应按合同履行各自义务。如一方未履行合同义务，另一方有权要求其赔偿损失。1.19.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日租金的______%。1.19.3甲方如未按合同约定提供房屋或不履行其他合同义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。1.20争议解决方式1.20.1本合同的解释、履行及争议解决适用国家有关法律法规。1.20.2双方如发生争议，应通过友好协商解决。1.20.3如协商不成，争议可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。1.21附加条款1.21.1双方同意的其他条款和条件，均在本合同中附加明确。1.21.2附加条款内容包括但不限于特殊使用规定、房屋内设施的使用及维护等。1.22签字及日期1.22.1甲方（出租方）：（签字）1.22.2乙方（承租方）：（签字）1.22.3签署日期：______年______月______日1.23合同效力1.23.1本合同自双方签字之日