2024年单位房屋租赁合同经典版（四篇）

第3页共3页2024年单位房屋租赁合同经典版出租方（甲方）：_______，性别：_______，身份证号码：_______承租方（乙方）：_______，性别：_______，身份证号码：_______依据《中华人民共和国民法典》（自____年____月____日起施行）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以明确双方权利义务。____第一条：房屋概述____甲方将其位于____市____街道____小区____栋____号的自有房屋出租给乙方使用。____第二条：租赁期限____租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在约定日期将房屋交付乙方使用。____第三条：租金及支付方式____房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日内，向甲方支付全月/季/年租金。____第四条：房屋交付____乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给甲方。____第五条：费用承担____租赁期间，乙方需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等因居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。____第六条：房屋维护____乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束后，乙方需将房屋设施恢复原状。____第七条：续租与退租____租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出，甲方在收到乙方要求后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。____第八条：合同提前终止____在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。如遇不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。____第九条：违约责任____在租赁期间，任何一方违反本合同规定，需根据事实轻重向对方支付年度租金____%的违约金。乙方如逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。____第十条：争议解决____本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。____第十一条：合同份数与效力____本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。法人代表：_______联系电话：_______2024年单位房屋租赁合同经典版（二）____严谨、稳重、理性、官方的改写结果____：一、乙方需自行办理相关手续并承担全部责任。二、乙方应严格遵守居住和经营安全规范，自行采取防火、防盗等安全措施，并加强用电安全管理，禁止乱拖、乱接电线。乙方应定期对防盗、防火、用电安全进行检查，因措施不当造成的一切损失，包括但不限于对甲方房屋财产及第三方房屋财产的损害，均由乙方全额承担，并按违约处理。三、乙方对租用房无处理权，严禁擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途，否则视为违约。甲方有权在乙方违约时解除协议并收回房屋，乙方还需支付违约金。四、乙方使用电、水、电视等设施所产生的费用（含治安、政府部门的各项管理费用）需按时、足额缴纳。所有缴费收据由乙方自行保存以备查对。乙方需自行核对并填写电表、水表底数及电视费等相关数据。五、乙方在租用期内，应保持房屋结构及其设施完好。如因使用不当导致损坏或管道堵塞，应由乙方自行修复、疏通，并承担相应费用。乙方如需装修，须合理进行且费用自理。退租或租期到期时，乙方需恢复原貌，相关费用自理。如未恢复原貌，将按违约处理。六、甲方不承担乙方在租房期内对其自身及第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、关于退租、转让的条款：1.协议期内，甲方除发生不可抗力事件或乙方违约外，不得提前收回房屋。2.乙方在租期未到期要求退租时，需与甲方协商一致，并支付违约金。3.如乙方发生退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等情况，乙方需按协议缴清所有应付款项。4.乙方退租时应归还租房协议、钥匙及有关物品，如有损坏需负责修复或赔偿。5.乙方转让需经甲方书面同意，并自行承担转让风险。未经甲方同意的转让行为无效，甲方不予承认。6.无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如已交接结束，责任由续租方全额承担。7.有效转让的租期及租金调整需双方协商确定。8.续租方需超出租期时，需与甲方签订新的租房协议。9.转让交接中产生的经济费用由双方自行处理，甲方不负连带责任。八、原租房者在遵守前期协议的前提下，享有优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金根据当年情况逐年递增。如未签订新协议，甲方将收回房屋。九、本协议经双方协商一致、同意并签名盖章后生效。协议中涉及的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时，除支付违约金外，甲方有权收回房屋并要求乙方缴清所有应付款项。十、本协议为甲乙双方正式协议，以原件为准。如有转让，需经三方同意并签名的转让附件与正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、本协议一式____份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位房屋租赁合同经典版（三）出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：经甲乙双方充分协商，甲方同意将其房屋出租给乙方使用，现达成以下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于_____，位于第_____层，共_____（套/间），建筑面积为____平方米。二、房屋用途该房屋用途为_____。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金该房屋租金为（人民币）____万____千____百____拾____元整。五、租金支付方式租金采取提前支付的方式。乙方应一次性支付一年房租，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具发票，双方正式建立租赁关系。六、房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。七、用电费用租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳（每月交费一次）。八、装修与设施乙方如需对承租房屋进行装修，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿、补偿相关费用及损失。合同期满后，乙方应无条件将房屋交还甲方。九、经营责任乙方应遵守国家法律法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。十、宣传与经营乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。十一、转租与用途变更租赁期间，乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变原租赁用途。十二、违约责任1.乙方如提前解除合同，应提前三个月书面申请告知甲方，并支付租金（年）总额10%的违约金给甲方。如因第十条款第二条原因，甲方需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金（年）总额10%的违约金。2.乙方租用的房间内配备的设施（详见清单），清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，乙方应照价赔偿给甲方。3.乙方如逾期交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，乙方应按年租金的10%支付甲方作为违约金。4.如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。5.如乙方违反第八条款规定，乙方应双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方有权单方面收回房屋，终止合同。十三、其他事项1.合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方应另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方应在合同到期前三个月内通知甲方。2.租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发、整体改造、政策性原因或因其他不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。3.如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。十四、合同效力本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。十五、合同废止原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年单位房屋租赁合同经典版（四）（协议编号：）本协议双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。房屋的座落、面积及装修、设施1_____1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1_____2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1_____3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件（_____）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2_____1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：_____），其用途为.2_____2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2_____3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3_____1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。租金及支付方式4_____1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金总计为人民币____元。（大写：万仟佰拾元角整）。4_____2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%.4_____3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4_____4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5_____1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5_____2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6_____1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_____2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6_____3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。6_____4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责，6_____5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定7_____1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7_____2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：（1）转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务（3）转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。7_____3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7_____4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本协议的条件8_____1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_____2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议（8_____1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9_____1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金累计月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_____2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9_____3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9_____4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10_____1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_____2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10_____3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_____4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。11、其他条款11_____1、本协议自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11_____2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11_____3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。（4）拖久租金累计月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_____2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由