2024年简易房屋租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年简易房屋租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：联系电话：__________地址：__________身份证号码：__________承租方（以下简称乙方）：联系电话：__________地址：__________身份证号码：__________甲方将其拥有的物业出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁用途：该物业仅供乙方按照约定用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为人民币____元整。三、付款方式：乙方应每6个月向甲方支付租金共计人民币____万____仟元整，第二次付款需提前一个月付清。四、履约金：合同签订之日，乙方向甲方支付人民币6000元作为履约金。合同期满，乙方结清所有费用后，甲方无息退还履约金。五、费用承担：租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区物业管理费及政府部门要求缴纳的各项费用。六、违约责任：如乙方拖欠租金，每日需按拖欠金额的____%加收滞纳金。拖欠租金超过半个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并追讨租金及滞纳金。七、合同解除：租赁期间，双方不得无故解除合同。一方如需解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方同意。提出解除合同的一方需支付一个月租金作为违约金。八、非法活动禁止：乙方不得利用该房屋从事非法活动。一旦发现，甲方有权终止合同，押金不予退还，并由乙方承担所有法律责任。九、房屋维护：乙方应爱护房屋及其设施，因故意或过失造成损坏的，需负责修复并赔偿损失。装修需经甲方同意，不得破坏房屋结构，退房时需恢复原状。十、续租与退房：租赁期满，乙方需按时归还房屋。如需续租，应提前一个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。退房时，未搬走的家具杂物视为废弃物，由甲方处理。租金根据市场变化调整。十一、暂住登记：乙方作为暂住人员，应遵守《晋江市人民政府令》及相关规定，在合同签订后三日内向当地派出所办理暂住手续。十二、补充协议：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同效力：本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十四、租金调整：租赁期间不得转让。一年后，租金将根据周边房租市场情况相应调整。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年简易房屋租赁合同样本（二）甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：1.本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的依据。双方均有义务遵守国家住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋条件或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方需于每月____日前支付租金。3.在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用；(2)未经甲方同意擅自改变租赁用途；(3)拖欠租金三个月以上，无合理解释。4.甲方将按照维修标准检查并维修房屋和设备，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查疏忽或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。5.若甲方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。6.甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先租赁权，但需事先签订协议。7.乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。8.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋设施。如确有必要，需事先取得甲方同意或另签协议。9.乙方退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：(1)结清租金和应付的赔偿费；(2)按照租赁合同负责的房屋及设施；(3)解除租赁合同。10.若乙方租赁的房屋为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。11.若因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。12.本租赁合同自立约日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。13.其他：___________________________________________.甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：___