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文档简介

商品房开盘销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房开盘销售合同协议书

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3房屋栋号：____________________

1.4房屋单元：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6房屋结构：____________________

1.7房屋用途：____________________

1.8房屋交付日期：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起7个工作日内，一次性支付房屋总价款。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付不低于房屋总价款30%的首付款，剩余款项办理按揭贷款。

三、房屋交付及附属设施

3.1甲方应按照本合同约定的房屋交付日期，将具备交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

（2）房屋建筑工程质量监督检验合格。

（3）水、电、气等基础设施接入正常。

3.3甲方交付房屋时，应同时提供以下附属设施：

（1）小区绿化、道路、停车场等公共配套设施。

（2）房屋钥匙、门禁卡等。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定向乙方交付房屋。

（2）协助乙方办理房屋产权证书。

（3）对房屋质量承担责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房屋款项。

（2）接受甲方交付的房屋。

（3）遵守小区物业管理规定。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付部分房价款每日万分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付房屋价款的，应按逾期支付部分房价款每日万分之五向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：________

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