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会计实操文库1/5记账实操-以租赁为主营业务的账务处理经营租赁的会计分录1、若是出租方：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：主营业务收入/其他业务收入等2、若是承租方：（1）确认各期租金费用时：借：管理费用/制造费用/销售费用等贷：其他应付款等（2）实际支付租金时：借：其他应付款等贷：银行存款/库存现金等（3）发生预付租金时：借：长期待摊费用等贷：银行存款/库存现金等经营租赁是什么？经营租赁又称为业务租赁，指的是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务，经营租赁有以下特点：1、可撤销：合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备。2、不足支付：基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润。3、租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。以租赁为主营业务的账务处理步骤和考虑因素：1.确认租赁类型：根据租赁期限和租金支付方式，确定是经营租赁还是融资租赁。经营租赁通常不涉及资产所有权的转移，而融资租赁则可能最终将资产的所有权转移给承租人。2.初始计量与记录：对于出租人，需要记录租赁收款额、未担保余值等，并可能将部分金额确认为应收融资租赁款。对于承租人，需要记录使用权资产和租赁负债，反映租赁物品的经济利益和相关义务。3.租金收入的确认与记录：出租人应定期确认租金收入，并记录为营业收入。若存在免租期或激励措施，出租人需按合理方法分配租金总额，确保租金收入的准确确认。4.折旧与摊销的处理：出租人可能需要对租赁资产进行折旧处理，以反映资产价值的逐渐减少。承租人则应对使用权资产进行摊销，以反映租赁期间内使用权的经济利益的消耗。5.利息费用的处理：承租人需对租赁负债产生的利息费用进行确认和记录，这通常通过摊销租赁负债的未确认融资费用来实现。6.后续计量与调整：若租赁合同条款发生变更，如租金调整或租赁期限延长，需进行相应的会计处理。随着时间的推移，出租人和承租人可能需要对租赁资产和负债进行重新评估和调整。7.税务处理：根据税法规定，租赁业务可能涉及增值税、所得税等税务问题。企业需确保遵守相关税法规定，准确计算并缴纳税款。8.报告与披露：租赁业务的相关信息应在财务报表中进行充分披露，以便投资者和其他利益相关者了解企业的租赁活动和风险。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁涵盖商品租赁、服务租赁、居住租赁等多种类型，以满足短期使用需求和购买负担，同时，租赁也可以节省资金，解决资

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