【私人门面出租合同范本】门面出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________1.3门面现状：____________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，确保门面设施正常使用。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期间承担门面内的安全、防火、防盗等责任。4.4租赁期间，门面的维修、保养及更新改造等费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门面或门面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应如实提供身份证明、联系方式等个人信息，并承诺所提供信息的真实性。2.租赁期间，门面设施如出现故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。解决办法：乙方发现门面设施故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方不得擅自改变门面结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。解决办法：乙方如需改变门面结构和用途，应向甲方提出书面申请，并说明理由。甲方应在接到申请后__日内给予答复。如甲方同意，双方可签订补充协议，就变更事项进行约定。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。解决办法：租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应在租赁期满后__日内迁离门面，并将门面恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。法律名词及名词解释：1.甲方：指门面的所有权人或者有权出租门面的一方。2.乙方：指承租门面并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方承租甲方门面的时间长度，自合同约定的起租日开始至合同约定的租赁结束日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。7.维修、保养：指对门面及附属设施进行必要的修缮和维护，以确保其正常使用。8.违约：指一方未履行或者未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或者法律途径解决纠纷的过程。10.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定适用的法律和诉讼管辖权。应用场合：1.私人门面出租方与承租方之间的租赁协议。2.适用于商业街、购物中心、办公大楼等场所的门面租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的门面，如商店、餐馆、诊所、工作室等。补充条款：1.门面装修条款：双方约定关于门面装修的标准、审批流程、装修期限等内容。2.转租条款：双方对于乙方是否可以转租门面及转租条件的约定。3.提前终止合同条款：双方关于在合同履行期间内提前终止合同的条件、违约责任等内容。4.租金调整条款：双方关于租金调整的原则、频率、幅度等内容的约定。5.保险条款：双方约定乙方是否需要购买门面保险，及保险范围、受益人等内容。附件列表：1.门面所有权证明文件：用于证明甲方为门面的合法所有权人。2.乙方身份证明文件：用于证明乙方的合法身份。3.门面现状照片：用于记录门面租赁前的现状