2024门面房租房合同范文欣赏

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的门面房位于____________________，房屋结构及面积等详见附件。1.2乙方租赁上述门面房作为____________________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。5.2甲方应在本合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.3租赁期间，房屋及附属设施如出现损坏，甲方应负责维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，以免后期发生纠纷。解决办法：在签订合同前，认真核验各方的身份证明和相关信息，确保无误。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金上涨或支付时间等问题发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金金额及支付时间、方式等，确保双方权益。3.注意押金数额及退还条件，以免租赁期满后发生押金纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件和时间，确保双方权益。4.明确双方的权利和义务，以免在租赁期间发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等方面。5.注意违约责任及争议解决方式，以便在发生违约行为时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确违约责任及争议解决方式，包括友好协商、法律诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律诉讼：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，无法通过协商、调解等方式解决时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼。应用场合：1.门面房出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于其他商业用途的房屋租赁合同。3.适用于办公场所、店铺、仓库等租赁合同。补充条款：1.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修范围、维修时间等。2.房屋保险条款：规定房屋保险的购买、赔偿责任等。3.房屋转租条款：规定承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和程序。4.提前解约条款：规定在合同履行期间，双方提前解约的条件和违约责任。5.房屋用途变更条款：规定承租方在使用房屋过程中，是否可