2024简短房屋租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用、收益该房屋。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付时间为每月__日前；（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3租金支付期间内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期租金的__%收取滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。5.2租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除本合同并要求赔偿。2.乙方需按照约定时间支付租金，逾期支付将产生滞纳金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.租赁期内，提前解除合同需支付违约金。5.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.双方在签订本合应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.乙方逾期支付租金时，甲方有权书面催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.乙方在使用租赁房屋及附属设施时，应遵守相关规定，如有损坏，乙方应在甲方要求的时间内修复或赔偿。4.提前解除合乙方应按照约定支付违约金，甲方应在收到违约金后，按照约定退还押金。5.双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.提前解除合同：指在租赁期限尚未届满时，双方协商一致或一方根据合同约定解除合同的行为。9.市价：指商品在市场上的正常交易价格，本合同中的市价指修理损坏设施所需的价格。10.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的经济赔偿。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住或用于商业用途。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的住宅、商业、办公等房产。3.租赁双方希望通过书面合同明确双方权利义务，确保租赁关系的稳定和合法性。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明租赁期间维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、第三方责任保险等。4.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变更时的通知义务。5.违约处理：除合同中已明确的违约责任外，对其他可能的违约行为设定处理方式。6.继承和转租：租赁期间房屋所有权转移或乙方转租条款的规定。7.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵循的程序和限制。附件列表：1.房屋所有权证或其他房产证明文件。2.租赁房屋的照片或视频，以记录房屋交付时的状态。3.设施清单和维