装饰工程承揽合同规范文本2024年修订版

装饰工程承揽合同规范文本2024年修订版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承揽人1.2委托人1.3工程1.4装饰工程1.5材料1.6设备1.7工程进度1.8工程质量1.9工程保修2.合同范围及内容2.1承揽范围2.2工作内容2.3工程量清单2.4工程变更3.合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工程进度及质量4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程质量标准4.4质量控制4.5质量问题处理5.材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准5.4设备质量标准6.安全生产及环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求7.合同的解除和终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1承揽人违约8.2委托人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的转让13.1合同转让13.2转让条件14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规14.4合同语言14.5合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽人承揽人是指与委托人签订本合同，负责完成装饰工程的设计、采购、施工、交付使用等全部工作，并承担相应责任的法人或其他组织。1.2委托人委托人是指与承揽人签订本合同，提供装饰工程设计、施工等服务，并支付合同价款的法人或其他组织。1.3工程工程是指委托人委托承揽人完成的装饰工程设计、采购、施工、交付使用等全部工作。1.4装饰工程装饰工程是指按照委托人的要求，对建筑物内部和外部进行装饰、装修的工作，包括平面布局、空间设计、装饰材料选择、施工工艺等。1.5材料材料是指用于装饰工程施工的原材料、半成品、成品等。1.6设备设备是指用于装饰工程施工的机械设备、电气设备、智能化设备等。1.7工程进度工程进度是指装饰工程施工的开始到竣工的时间安排和阶段性成果要求。1.8工程质量工程质量是指装饰工程的安全、适用、经济、美观等性能，以及满足委托人要求的标准。1.9工程保修工程保修是指承揽人对完成的装饰工程在一定期限内提供的质量保证和维修服务。第二条合同范围及内容2.1承揽范围承揽范围包括装饰工程的设计、采购、施工、交付使用等全部工作。2.2工作内容工作内容包括但不仅限于：（1）进行装饰工程的设计，提供设计方案、施工图纸等；（2）根据设计方案和施工图纸，采购所需的材料和设备；（3）按照施工图纸和技术要求，进行装饰工程施工；（4）在工程完成后，进行竣工验收和交付使用；（5）提供工程保修服务。2.3工程量清单工程量清单是指明细表，列明本合同项下工程所需的材料、设备及服务等内容，作为本合同的一部分。2.4工程变更工程变更指在合同履行过程中，因委托人需求变化或不可抗力等因素，导致合同内容发生变化。工程变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、价款、时间等。第三条合同价格及支付3.1合同价格合同价格是指承揽人完成本合同约定的工程所需的费用，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。合同价格在合同附件中详细列出。3.2价格调整价格调整指在合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等因素，导致合同价格发生变化。价格调整应签订书面调整协议，并明确调整内容、价款、时间等。3.3支付方式支付方式包括预付款、进度付款、竣工付款和质量保证金。具体支付方式在合同附件中详细列出。3.4进度付款进度付款是指根据工程进度和完成情况，委托人按照合同约定支付相应款项。进度付款的具体支付标准和时间在合同附件中详细列出。3.5竣工付款竣工付款是指工程完成后，委托人按照合同约定支付剩余款项。竣工付款的具体支付标准和时间在合同附件中详细列出。3.6质量保证金质量保证金是指为保证工程质量，委托人在支付竣工款项时扣除一定比例的款项，作为质量保证的保证金。质量保证金的退还条件和时间在合同附件中详细列出。第四条工程进度及质量4.1工程进度计划承揽人应按照合同约定，制定详细的工程进度计划，并报委托人批准。工程进度计划应包括工程的开始、结束时间，以及各阶段的工作内容和目标。4.2工程延期工程延期指因承揽人原因导致工程无法按照进度计划完成。工程延期应签订书面延期协议，并明确延期原因、期限、责任等。4.3工程质量标准工程质量标准是指本合同项下工程应达到的质量要求。工程质量标准在合同附件中详细列出。4.4质量控制承揽人应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同约定。质量控制措施包括质量检查、验收、整改等。4.5质量问题处理质量问题指工程过程中出现的质量不符合合同约定的问题。质量问题处理应按照合同约定的程序进行，包括整改、维修、赔偿等第八条违约责任8.1承揽人违约承揽人违约指承揽人未能按照合同约定履行义务的行为。承揽人违约应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。8.2委托人违约委托人违约指委托人未能按照合同约定履行义务的行为。委托人违约应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应在合同中约定争议解决方式。9.2仲裁仲裁指合同双方在争议发生时，同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应接受并执行。9.3诉讼诉讼指合同双方在争议发生时，同意将争议提交人民法院进行诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方应接受并执行。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。10.2合同变更合同变更是指在合同履行过程中，双方同意对合同内容进行修改。合同变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、价款、时间等。10.3合同解除合同解除指合同双方在合同履行过程中，因法律规定或合同约定等原因，解除合同关系。合同解除应签订书面解除协议，并明确解除原因、责任等。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计、施工图纸、商业秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，且无法预见、无法避免、无法克服。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的转让13.1合同转让合同转让指合同双方在合同履行过程中，同意将合同权利义务转让给第三方。13.2转让条件（1）转让方应书面通知对方；（2）转让方与第三方签订书面转让协议；（3）对方同意合同转让。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程量清单、材料设备明细表、设计图纸等，作为合同不可分割的一部分。14.2补充协议补充协议指合同双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的书面协议。14.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.4合同语言本合同的语言为中文。14.5合同修订本合同的修订应书面进行，并由双方签字盖章确认。修订后的合同条款替代原合同相应条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明本合同项下工程所需的材料、设备及服务等内容，包括数量、型号、规格等。2.材料设备明细表：列明本合同项下所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。3.设计图纸：包括工程平面布局图、空间设计图、施工图等，详细表示工程的外观、结构、材料等。4.工程变更协议：书面协议，明确变更内容、价款、时间等。5.延期协议：书面协议，明确延期原因、期限、责任等。6.质量控制计划：详细列明质量控制措施、检验标准、验收程序等。7.保密协议：书面协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。8.转让协议：书面协议，明确转让内容、条件、对方同意等。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人违约行为：未能按照合同约定完成工程；未能按照工程进度计划进行施工；工程质量不符合合同约定；未能按照合同约定提供保修服务；未能按照合同约定保密信息。违约责任认定：赔偿因违约导致的损失；支付违约金；承担因违约产生的其他费用。2.委托人违约行为：未能按照合同约定支付款项；未能按照合同约定提供施工场地；未能按照合同约定提供设计要求；未能按照合同约定保密信息。违约责任认定：继续履行合同，支付应付款项；赔偿因违约导致的损失；支付违约金；承担因违约产生的其他费用。示例说明：若委托人未能按照合同约定支付款项，需继续履行合同，支付应付款项，并赔偿因此导致的损失，如延迟付款导致的工程延期费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的自然灾害或社会事件