场地租赁模板：2024年商用厂房租赁协议

场地租赁模板：2024年商用厂房租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.使用权及限制4.1承租人使用权4.2出租人权利4.3禁止用途4.4维修责任5.保险5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.违约及赔偿6.1违约行为6.2违约赔偿金额6.3赔偿责任限制7.变更及终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点及法院9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2通知条款10.3合同的继承和转让11.附件11.1场地平面图11.2租赁场地照片11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1定义与解释13.2附加条款14.续租条款14.1续租条件14.2续租通知期限14.3续租租金调整第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，厂房编号为____，占地面积约为____平方米。厂房结构为____，现有设施包括____。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体区域见附件中的场地平面图。1.3租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.4租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为2024年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按月支付。2.2租金支付频率租金每__月支付一次。2.3租金支付日期租金应在每个付款周期结束后的__个工作日内支付。2.4租金支付地点租金支付地点为____市____区（县）____街道____号，即出租人指定的账户或地点。2.5租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号为____，户名为____。3.押金3.1押金金额承租人应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件合同到期或终止后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务并无损坏租赁物的情况下，将押金无息退还承租人。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。4.使用权及限制4.1承租人使用权承租人享有租赁场地的使用权，并可根据本合同的约定进行经营活动。4.2出租人权利出租人有权监督承租人使用租赁场地的情况，并确保租赁场地的安全与合法性。4.3禁止用途4.4维修责任承租人应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。出租人在租赁期间负责场地的重大维修工作。8.保险8.1承租人保险要求承租人必须购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，并确保出租人在保险单上的利益得到保险保障。8.2保险费用承担承租人应承担所有保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。8.3保险有效期限保险有效期限自租赁开始之日起至租赁结束日止。9.违约及赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。9.3赔偿责任限制除本合同另有约定外，违约方对守约方的赔偿责任总额不超过违约行为发生时一个月应付租金的金额。10.变更及终止合同10.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同终止条件a)租赁期限届满，双方未续签；b)承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同；c)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止后处理合同终止后，承租人应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租人应在合同终止后____个工作日内退还承租人剩余的押金（如有）。11.其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力。11.2通知条款任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知地址为合同中双方指定的地址。11.3合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地照片12.3其他相关文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1定义与解释14.2附加条款15.续租条款15.1续租条件承租人在租赁期限届满前____个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续租。15.2续租通知期限承租人应至少在租赁期限届满前____个工作日通知出租人是否续租。15.3续租租金调整续租租金可根据市场价格及双方协商的结果进行调整。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件描述：详细标注租赁场地的布局、面积、设施等信息的平面图。附件要求：图示清晰，比例准确，标注明确。2.租赁场地照片附件描述：真实反映租赁场地现状的照片。附件要求：照片数量不少于__张，需涵盖场地的各个角度和重要区域。3.其他相关文件附件描述：包括租赁场地相关的产权证明、使用证明、安全检验报告等文件。附件要求：文件必须是正式有效文件，不得过期或伪造。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：未按合同约定时间支付租金。责任认定：每迟延一日，应支付应付租金的__%作为迟延利息。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过__日，出租人有权解除合同并追究违约责任。2.未经允许的转租违约行为：未经出租人同意，承租人将租赁场地转租给第三方。责任认定：承租人应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。示例说明：如果承租人未经允许转租，出租人可以要求承租人立即终止转租行为，并支付违约金。3.损坏租赁物违约行为：承租人对租赁场地造成永久性损坏或损失。责任认定：承租人应承担修理费用或赔偿金额，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。示例说明：如果承租人故意损坏租赁场地，出租人可以要求承租人赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人法律名词解释：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的个人或单位。本合同中的应用：出租人负责提供租赁场地，并确保场地的合法