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文档简介
最新建筑工程总包合同2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为工程项目业主,拥有该项目工程的合法权益,并需完成该工程建设;乙方具备相应的资质和能力,愿意承担该工程建设。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:(工程全称)1.2工程地点:(工程地址)1.3工程规模:(工程规模描述)1.4工程内容:(工程主要内容)1.5工程价款:本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条合同主体2.1甲方:(1)单位名称:(甲方全称)(2)地址:(甲方地址)(3)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)(4)联系方式:(甲方联系方式)2.2乙方:(1)单位名称:(乙方全称)(2)地址:(乙方地址)(3)法定代表人:(乙方法定代表人姓名)(4)联系方式:(乙方联系方式)第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺,按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全等要求,完成本工程建设。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向乙方支付工程价款。3.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施,并保证施工期间畅通无阻。3.4乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和本合同的约定,进行施工管理,确保工程质量、工程进度和工程安全。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证工程质量。4.2工程质量的验收标准和方法:(1)工程完工后,乙方应向甲方提交工程验收申请。(2)甲方应在接到验收申请后的七个工作日内组织验收。(3)验收合格的,甲方应在验收报告上签字确认,并按照本合同约定支付工程价款。(4)验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改,并重新提交验收申请。第五条工程进度5.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划,完成工程建设。5.2工程进度计划的调整:(1)乙方应提前十五个工作日向甲方提出调整工程进度计划的申请。(2)甲方应在接到申请后的七个工作日内回复乙方。(3)甲方同意调整的,乙方应按照调整后的工程进度计划执行。(4)甲方不同意调整的,乙方应按照原工程进度计划执行。第六条工程安全6.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和本合同的约定,确保工程安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度和安全生产管理制度,并保证落实到位。6.3乙方应按照甲方要求,对施工现场进行封闭管理,确保施工安全。第七条价款及支付7.1本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。7.2支付方式:(1)甲方支付工程预付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)工程进度款:按照工程实际进度,甲方应支付乙方工程进度款。(3)工程验收合格后,甲方支付剩余工程价款。7.3支付时间:(1)工程预付款:本合同签订后的七个工作日内支付。(2)工程进度款:按照工程实际进度,乙方应向甲方提交进度款支付申请,甲方在接到申请后的七个工作日内支付。(3)剩余工程价款:工程验收合格后的七个工作日内支付。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定完成工程的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程价款的万分之五。8.2甲方未按照本合同约定支付工程价款的,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:应付款项的万分之五。8.3一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1一、附件列表:1.工程设计图纸
2.工程量清单
3.施工方案
4.工程进度计划
5.安全生产管理制度
6.乙方资质证明文件
7.工程验收标准和方法
8.工程价款支付凭证
9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后、安全事故等。
2.甲方未按照合同约定支付工程价款,包括但不限于逾期支付、少支付、拒支付等。
3.一方违反合同其他条款,包括但不限于合同履行期限、工程质量标准、安全生产管理等。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同一方,工程项目业主,拥有该项目工程的合法权益。
2.乙方:指合同另一方,具备相应资质和能力,承担该工程建设。
3.工程质量:指工程符合国家法律法规、行业标准和合同约定的程度。
4.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点和进度计划推进的程度。
5.工程安全:指施工过程中人员安全和工程设施安全的状态。
6.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:
解决办法:双方协商确定合理的工程进度计划,并签订进度调整协议。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方应及时整改,直至符合合同约定质量标准。
3.安全事故:
解决办法:乙方应立即报告甲方,并采取有效措施防止事故扩大,甲方应协助处理安全事故。
4.付款纠纷:
解决办法:双方按照合同约定的付款方式和时间进行
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