详解2024年居间合同的权益保障与义务分配

详解2024年居间合同的权益保障与义务分配本合同目录一览1.居间合同的定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围2.权益保障2.1权益保障的原则2.2权益保障的具体内容2.3权益保障的实现方式3.居间方的权益与义务3.1居间方的权益3.2居间方的义务4.委托方的权益与义务4.1委托方的权益4.2委托方的义务5.被居间方的权益与义务5.1被居间方的权益5.2被居间方的义务6.居间服务的内容与标准6.1居间服务的内容6.2居间服务的标准7.居间费用的支付与退还7.1居间费用的支付7.2居间费用的退还8.合同的履行期限与地点8.1合同的履行期限8.2合同的履行地点9.违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的具体内容10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制11.合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的具体内容13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条居间合同的定义与范围1.1居间合同的定义本合同是指居间方作为独立第三方，协助委托方与被居间方达成交易，并在此过程中提供相关服务的合同。居间方不参与交易本身，而是通过介绍、推广和协调等方式促成交易的完成。1.2居间合同的范围本合同适用于居间方在委托方与被居间方之间进行的各类交易居间活动，包括但不限于商品交易、服务提供、项目合作等。居间方应根据委托方的要求，寻找合适的被居间方，并协助双方达成交易。第二条权益保障2.1权益保障的原则本合同的权益保障遵循公平、公正、公开的原则。居间方应依法保护委托方和被居间方的合法权益，确保双方在交易过程中的权益得到保障。2.2权益保障的具体内容（1）居间方应确保委托方和被居间方的交易信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（2）居间方应严格保密委托方和被居间方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。（3）居间方应公正处理委托方和被居间方之间的争议，协助双方协商解决问题。2.3权益保障的实现方式（1）居间方应按照合同约定履行居间义务，提供专业、高效的居间服务。（2）居间方应建立完善的内部管理制度，确保居间服务的质量和效果。（3）居间方应定期对居间服务进行评估和改进，以提高委托方和被居间方的满意度。第三条居间方的权益与义务3.1居间方的权益居间方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按约定收取居间费用。（2）在合同履行过程中，享有合法的权益保障。3.2居间方的义务居间方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照委托方的要求，寻找合适的被居间方，并协助双方达成交易。（2）提供专业的居间服务，促使委托方和被居间方的合法权益得到保障。（3）履行合同约定的其他义务。第四条委托方的权益与义务4.1委托方的权益委托方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）获得居间方提供的专业居间服务。（2）按照约定向居间方支付居间费用。（3）在交易过程中，享有合法权益保障。4.2委托方的义务委托方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）向居间方提供真实、准确、完整的交易信息。（2）按照约定向居间方支付居间费用。（3）履行合同约定的其他义务。第五条被居间方的权益与义务5.1被居间方的权益被居间方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）获得居间方提供的专业居间服务。（2）在交易过程中，享有合法权益保障。5.2被居间方的义务被居间方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）向居间方提供真实、准确、完整的交易信息。（2）履行合同约定的其他义务。第六条居间服务的内容与标准6.1居间服务的内容居间服务的内容包括但不限于：（1）寻找合适的被居间方，并向委托方推荐。（2）协助委托方和被居间方达成交易，并提供相关的协调、沟通服务。（3）提供交易过程中的咨询、指导等服务。6.2居间服务的标准居间服务的标准包括但不限于：（1）及时、高效地完成居间任务。（2）确保委托方和被居间方的合法权益得到保障。（3）按照合同约定的服务流程和质量要求提供居间服务。第八条居间费用的支付与退还8.1居间费用的支付居间费用是指居间方为委托方和被居间方提供居间服务所收取的费用。居间费用的支付方式、标准和时间由双方在合同中约定。居间方应在合同约定的服务完成后，向委托方提供正规的发票。8.2居间费用的退还居间方在合同约定的服务完成后，如委托方和被居间方无争议，居间费用不予退还。如居间方未按合同约定完成服务，或因居间方的过错导致合同解除，居间方应按约定退还已收取的部分或全部居间费用。第九条合同的履行期限与地点9.1合同的履行期限合同的履行期限由双方在合同中约定。居间方应按照约定的期限完成居间服务。如因特殊情况需延长履行期限，居间方应提前向委托方书面说明，并征得委托方的同意。9.2合同的履行地点合同的履行地点为合同当事人约定的地点。居间方应在其办公地点或约定的其他地点履行合同义务。第十条违约责任10.1违约的定义与认定违约是指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。违约行为的认定应遵循合同约定和法律规定。10.2违约责任的具体内容违约责任的具体内容包括违约金的计算方式、违约损失的赔偿范围等，由双方在合同中约定。违约方应按照约定承担违约责任。如合同中未作约定，违约方应依法承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制由双方在合同中约定。如双方未能在约定的时间内解决争议，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更内容包括但不限于合同标的、履行期限、履行地点、违约责任等。12.2合同的解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除的原因包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密义务的具体内容双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。保密义务在合同终止后继续有效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方可以在合同中约定其他条款，补充和修改合同内容。14.2法律法规规定的其他条款本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规的规定。如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居间服务内容清单附件2：居间费用支付标准与时间表附件3：保密信息范围与保密协议附件4：居间服务满意度评估表附件5：违约行为记录表附件6：争议解决方式详细说明附件7：合同变更与解除申请表附件8：居间方资质证明文件附件9：委托方和被居间方之间的交易协议附件10：居间合同履行证明文件附件的详细要求和说明：附件1：居间服务内容清单本附件详细列出了居间方应提供的服务内容，包括服务项目的具体描述、服务时间、服务标准等。附件2：居间费用支付标准与时间表本附件详细说明了居间费用的支付标准，包括费用的计算方式、支付时间点、支付金额等。附件3：保密信息范围与保密协议本附件明确了保密信息的定义与范围，包括信息的种类、保密期限、保密义务的具体内容等。附件4：居间服务满意度评估表本附件用于评估居间服务的质量，包括对居间方服务态度、服务效果、响应速度等方面的评价。附件5：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体情况、违约方的声明、证据等。附件6：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决方式的详细步骤和流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼的具体操作指南。附件7：合同变更与解除申请表本附件用于申请合同的变更与解除，包括变更或解除的原因、申请人的声明、证据等。附件8：居间方资质证明文件本附件提供了居间方的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件9：委托方和被居间方之间的交易协议本附件是委托方和被居间方之间的交易协议，详细说明了交易双方的权利和义务、交易内容、交易时间等。附件10：居间合同履行证明文件本附件用于证明居间合同的履行情况，包括合同履行的时间、地点、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定时间完成居间服务。2.居间方提供虚假、不实或误导性的信息。3.委托方或被居间方未按约定履行合同义务。4.未经对方同意，泄露或公开保密信息。5.合同当事人一方明确表示不履行合同义务。违约责任认定标准：1.居间方未按约定时间完成居间服务，应支付违约金，并赔偿因此给委托方和被居间方造成的损失。2.居间方提供虚假、不实或误导性的信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托方和被居间方造成的损失。3.委托方或被居间方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未经对方同意，泄露或公开保密信息的一方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同当事人一方明确表示不履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如果居间方未按约定时间完成居间服务，委托方有权要求居间方支付违约金，并有权要求居间方赔偿因延迟履行导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指居间方作为独立第三方，协助委托方与被居间方达成交易，并在此过程中提供相关服务的合同。2.居间方：指在居间合同中承担居间义务的一方