2024年度物业公司与业主共用设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司与业主共用设施合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1物业公司名称、地址、联系方式1.2业主姓名、地址、联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.共用设施范围及用途4.1共用设施名称4.2共用设施用途5.共用设施的管理与维护5.1物业公司的管理职责5.2业主的使用责任6.共用设施的使用费用6.1使用费用标准6.2费用缴纳方式7.共用设施的使用时间及限制7.1使用时间7.2使用限制8.共用设施的安全保障8.1安全责任主体8.2安全措施及要求9.共用设施的维修与保养9.1维修保养责任主体9.2维修保养内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的修改与补充14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区路号1.4业主姓名：1.5业主地址：市区路号栋单元2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年3月15日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限3.1合同起始日期：2024年4月1日3.2合同终止日期：2025年3月31日4.共用设施范围及用途4.1共用设施名称：小区游泳池、健身器材、儿童游乐场、地下车库、电梯、公共区域照明等4.2共用设施用途：游泳池用于业主休闲游泳；健身器材供业主健身锻炼；儿童游乐场供儿童游玩；地下车库供业主停车；电梯用于业主日常出行；公共区域照明用于小区公共区域的照明。5.共用设施的管理与维护5.1物业公司的管理职责：（1）负责共用设施的安全检查和维护保养；（2）制定共用设施的使用规则和收费标准；（3）负责共用设施的清洁和绿化工作；（4）定期对共用设施进行检查，确保设施正常运行。5.2业主的使用责任：（1）遵守共用设施的使用规则；（2）爱护共用设施，不得损坏；（3）保持共用设施的清洁，不得乱扔垃圾；（4）按照规定缴纳共用设施的使用费用。6.共用设施的使用费用6.1使用费用标准：（1）游泳池：每人每次10元，每次游泳时间不超过2小时；（2）健身器材：免费使用；（3）儿童游乐场：免费使用；（4）地下车库：每小时5元，24小时内免费；（5）公共区域照明：按实际用电量计费；6.2费用缴纳方式：业主应在每月1日前，将共用设施的使用费用缴纳至物业公司指定账户。7.共用设施的使用时间及限制7.1使用时间：（1）游泳池：每日8:0022:00；（2）健身器材：每日6:0022:00；（3）儿童游乐场：每日9:0021:00；（4）地下车库：24小时开放；（5）电梯：24小时开放；（6）公共区域照明：夜间开启。7.2使用限制：（1）游泳池：禁止携带宠物入内；（2）健身器材：禁止未成年人在无监护人陪同下使用；（3）儿童游乐场：禁止携带易燃易爆物品入内；（4）地下车库：禁止停放超长、超宽车辆；（5）电梯：禁止在电梯内吸烟、打闹、乱涂乱画；（6）公共区域照明：禁止私拉乱接电源。8.共用设施的安全保障8.1安全责任主体8.1.1物业公司负责共用设施的安全管理，包括但不限于定期检查、维护和更新安全设备。8.1.2业主在使用共用设施时，应遵守安全规则，确保自身安全。8.2安全措施及要求8.2.1物业公司应确保共用设施符合国家及地方安全标准，并在设施损坏时及时修复。8.2.2电梯：定期进行安全检查，确保电梯运行正常；设置紧急呼叫按钮，确保紧急情况下的求助。8.2.3游泳池：配备救生员，确保游泳安全；设置防滑设施，防止滑倒事故。8.2.4健身器材：定期检查器材的安全性，确保器材无损坏；设置警示标志，提醒使用注意事项。8.2.5儿童游乐场：设置安全围栏，防止儿童走失；定期检查游乐设施，确保安全可靠。8.2.6地下车库：确保出入口畅通无阻，防止车辆挤压事故；设置消防设施，确保火灾时能及时疏散。8.2.7公共区域照明：确保夜间照明充足，减少跌倒风险；定期检查灯具，防止电路短路。9.共用设施的维修与保养9.1维修保养责任主体9.1.1物业公司负责共用设施的日常维修与保养。9.1.2业主在使用过程中发现共用设施损坏，应及时通知物业公司。9.2维修保养内容9.2.1定期对共用设施进行检查，发现问题及时修复。9.2.2对于紧急情况下的设施损坏，物业公司应在接到通知后24小时内进行修复。9.2.3更换或维修共用设施时，应使用与原设施相符或更优的材料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业公司未履行共用设施的安全管理、维修保养等责任。11.1.2业主未按规定缴纳共用设施使用费用。11.2违约责任承担11.2.1物业公司未履行责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失。11.2.2业主未缴纳费用的，物业公司有权采取法律手段追讨欠款。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2本合同的修改与补充，自双方签字盖章之日起生效。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1第三方介入的适用范围（1）双方就合同条款存在争议，无法达成一致意见；（2）一方或双方无法履行合同义务，需要第三方进行调解或评估；（3）合同执行过程中出现技术或法律问题，需要专业第三方提供咨询或解决方案。15.1.2第三方介入的条件：（1）双方书面同意引入第三方；（2）第三方具备相关资质和经验，能够胜任介入任务。16.第三方介入的形式及职责16.1第三方介入的形式16.1.1调解人：在双方争议无法解决时，由第三方作为调解人进行调解。16.1.2评估人：在合同履行过程中，需要对某项工作或服务进行评估时，由第三方作为评估人进行评估。16.1.3咨询人：在合同履行过程中，需要专业意见或解决方案时，由第三方作为咨询人提供咨询。16.2第三方介入的职责16.2.1调解人职责：（1）听取双方陈述，了解争议情况；（2）组织双方进行协商，寻求共识；（3）提出调解方案，促使双方达成协议。16.2.2评估人职责：（1）根据合同要求，对相关工作或服务进行评估；（3）在必要时，提出改进建议。16.2.3咨询人职责：（1）根据合同要求，提供专业意见或解决方案；（2）协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）跟踪合同执行情况，确保合同目标的实现。17.第三方的选择及授权17.1第三方的选择17.1.1双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。（1）具有独立法人资格；（2）具备相关资质证书；（4）具有丰富的实践经验。17.2第三方的授权17.2.1双方应与第三方签订授权书，明确第三方的职责和权限。（1）授权人名称、地址、联系方式；（2）被授权人名称、地址、联系方式；（3）授权事由；（4）授权期限；（5）双方的权利义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.2第三方的责任承担18.2.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致合同履行出现问题的，应由第三方自行承担责任。18.2.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题的，双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方是甲方的授权代表，其行为视为甲方行为。19.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方是乙方的授权代表，其行为视为乙方行为。19.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求，维护乙方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立开展业务。19.3.2第三方在介入过程中，应避免与其他第三方发生利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方基本信息表详细要求和说明：包括甲方和乙方的基本信息，如公司名称、地址、联系方式等；确保信息的准确性和完整性。2.附件二：共用设施清单及使用规则详细要求和说明：列明所有共用设施的具体名称、用途、使用时间、收费标准等；制定详细的使用规则，包括安全注意事项、使用限制等。3.附件三：第三方介入授权书详细要求和说明：明确第三方的介入形式、职责、权限等；双方签字盖章，作为合同附件。4.附件四：共用设施维修保养记录详细要求和说明：记录共用设施的维修保养时间、内容、费用等；确保维修保养的及时性和质量。5.附件五：第三方评估报告详细要求和说明：评估报告应包括评估内容、评估方法、评估结果等；确保评估报告的客观性和公正性。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：列明违约行为、责任认定标准、赔偿金额等；确保违约责任认定书的明确性和可执行性。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等；确保争议解决协议的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时缴纳共用设施使用费用；故意损坏共用设施；未履行共用设施的安全管理责任。（2）乙方违约行为：未按时缴纳物业管理费；故意破坏物业管理区域；未遵守共用设施的使用规则。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：未按时缴纳费用：按合同约定的违约金标准加倍支付；故意损坏共用设施：承担修复费用或赔偿损失；未履行安全管理责任：承担由此造成的损失。（2）乙方违约责任认定标准：未按时缴纳费用：按合同约定的违约金标准加倍支付；故意破坏物业管理区域：承担修复费用或赔偿损失；未遵守共用设施的使用规则：承担由此造成的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时缴纳共用设施使用费用，导致物业公司无法正常运营，乙方有权要求甲方支付双倍违约金。（2）乙方在共用设施内吸烟，造成火灾，乙方应承担由此造成的全部损失。全文完。2024年度物业公司与业主共用设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及注册信息1.2业主姓名及联系信息2.合同标的物2.1共用设施名称及具体位置2.2共用设施的使用范围3.使用费用的收取及支付3.1使用费用计算方式3.2费用支付方式及期限3.3费用调整机制4.维护与保养4.1物业公司维护责任4.2业主使用维护义务5.使用安全与责任5.1使用安全规定5.2责任承担及赔偿6.合同期限及终止6.1合同期限6.2终止条件及程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务及责任10.合同附件10.1附件一：共用设施清单10.2附件二：费用计算标准11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同变更及解除12.1变更程序及内容12.2解除程序及条件13.合同解除后的处理13.1解除后的费用结算13.2解除后的设施归还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司注册信息：统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：X省X市X区X路X号，联系电话：X，法定代表人：。1.3业主姓名：1.4业主联系信息：联系电话：X，通讯地址：X省X市X区X路X号。2.合同标的物2.1共用设施名称：小区健身器材、游泳池、儿童游乐场等。2.2共用设施具体位置：位于本小区内，具体位置详见附件一：共用设施清单。3.使用费用的收取及支付3.1使用费用计算方式：按实际使用时间及收费标准计算。3.2费用支付方式：业主可通过现金、银行转账等方式支付。3.3费用支付期限：每月1日至5日为缴纳上个月使用费用的期限。4.维护与保养4.1物业公司维护责任：负责共用设施的日常维护、保养及修缮工作。4.2业主使用维护义务：业主在使用共用设施时，应爱护设施，不得损坏；发现设施损坏，应及时通知物业公司。5.使用安全与责任5.1使用安全规定：业主在使用共用设施时，应遵守相关规定，确保自身及他人安全。5.2责任承担及赔偿：因业主违规使用共用设施造成自身或他人损害的，由业主承担相应责任；物业公司因维护保养不到位导致设施损坏的，由物业公司承担相应责任。6.合同期限及终止6.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2终止条件：合同期满，双方可协商续签；如一方违约，另一方有权终止合同。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳使用费用、损坏共用设施、违反使用安全规定等。7.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构及程序：如协商不成，争议提交至X省X市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。9.2保密义务及责任：双方应严格保守对方秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.合同附件10.1附件一：共用设施清单10.2附件二：费用计算标准11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。12.合同变更及解除12.1变更程序及内容：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除后的处理13.1解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，并结清所有费用。13.2解除后的设施归还：合同解除后，业主应将使用的共用设施归还给物业公司，并保持设施完好。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同事项的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁方等。2.第三方介入条件2.1.1合同履行出现重大分歧，无法协商解决；2.1.2需要第三方提供专业意见或服务；2.1.3出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1责任：第三方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、执行委托事项、维护合同双方的合法权益等。3.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。3.3义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为符合法律法规和行业规范。4.第三方介入程序4.1介入申请：甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方书面提出，并说明介入原因和目的。4.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。4.3介入协议：第三方介入后，应与甲方和乙方签订介入协议，明确双方的权利义务。5.甲乙方额外条款及说明5.1甲方额外条款：5.1.2甲方应确保第三方具备相应资质和能力；5.1.3甲方应承担第三方因介入产生的合理费用。5.2乙方额外条款：5.2.2乙方应确保第三方具备相应资质和能力；5.2.3乙方应承担第三方因介入产生的合理费用。6.第三方责任限额6.1责任限额：第三方因介入合同事项所承担的责任，应根据介入协议和法律规定进行约定，包括但不限于：6.1.1直接经济损失；6.1.2间接经济损失；6.1.3误工损失；6.1.4其他合理损失。6.2责任免除：如第三方介入事项属于不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的，第三方不承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方：第三方应遵守合同约定，为甲方提供服务，甲方应支付相应费用。7.2第三方与乙方：第三方应遵守合同约定，为乙方提供服务，乙方应支付相应费用。7.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。8.第三方介入终止8.1终止条件：当合同履行完毕、争议解决、第三方完成委托事项或合同约定其他终止条件时，第三方介入终止。8.2终止程序：第三方介入终止时，应向合同双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释一、说明一：附件列表：1.附件一：物业公司与业主共用设施使用协议书2.附件二：共用设施清单3.附件三：费用计算标准4.附件四：共用设施维护保养方案5.附件五：使用安全规定及责任划分6.附件六：合同期限及终止条件7.附件七：违约责任及处理方式8.附件八：争议解决方式及程序9.附件九：保密条款10.附件十：合同生效及备案手续二、说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）业主未按时缴纳使用费用；（2）业主损坏共用设施；（3）物业公司未按照合同约定履行维护保养义务；（4）物业公司未按照合同约定履行安全责任；（5）双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定。2.责任认定：（1）业主未按时缴纳使用费用，应按照合同约定支付违约金；（2）业主损坏共用设施，应承担赔偿责任；（3）物业公司未按照合同约定履行维护保养义务，应承担相应的维修费用；（4）物业公司未按照合同约定履行安全责任，应承担相应的赔偿责任；（5）双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定，应承担违约责任。三、违约责任及处理方式：1.违约责任：（1）违约金：按照合同约定，未按时缴纳使用费用的业主应支付违约金；（2）赔偿损失：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任；（3）解除合同：违约方未能在规定时间内履行合同义务，另一方有权解除合同。2.处理方式：（1）违约金：业主未按时缴纳使用费用，物业公司有权要求业主支付违约金；（2）赔偿损失：业主损坏共用设施，物业公司有权要求业主赔偿损失；（3）解除合同：物业公司未履行合同义务，业主有权解除合同，并要求物业公司承担违约责任；（4）争议解决：双方就违约责任及处理方式产生争议时，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、合同终止条件及程序：1.合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。2.终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按照协议约定办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并按照法律规定办理合同终止手续；（4）一方违约，另一方依法解除合同，应书面通知违约方，并按照法律规定办理合同终止手续。全文完。2024年度物业公司与业主共用设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称、地址、联系方式1.2业主姓名、地址、联系方式2.合同签订背景3.合同有效期4.共用设施范围4.1设施名称4.2设施位置4.3设施使用范围5.共用设施的使用规则5.1使用时间5.2使用方式5.3使用费用5.4使用安全6.共用设施的管理与维护6.1管理职责6.2维护费用6.3维护时间7.共用设施的使用费用结算7.1费用收取方式7.2费用计算方法7.3费用支付期限8.违约责任8.1业主违约责任8.2物业公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止12.合同附件12.1共用设施清单12.2其他附件13.合同生效条件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区路号1.4业主姓名：1.5业主地址：市区路号单元室2.合同签订背景3.合同有效期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。4.共用设施范围4.1设施名称：小区游泳池、健身器材、儿童游乐场、篮球场、羽毛球场4.2设施位置：详见附件一《共用设施清单》4.3设施使用范围：业主可在规定时间内，根据设施的使用规则进行使用。5.共用设施的使用规则5.1使用时间：游泳池每日上午6:00至晚上10:00，健身器材每日全天开放，儿童游乐场每日上午9:00至晚上8:00，篮球场每日上午7:00至晚上11:00，羽毛球场每日上午8:00至晚上9:00。5.2使用方式：业主需凭本人身份证件在物业管理处登记后，方可使用共用设施。5.3使用费用：游泳池使用费每人每次10元，健身器材免费，儿童游乐场免费，篮球场免费，羽毛球场免费。5.4使用安全：使用共用设施时，业主需遵守安全操作规程，爱护设施，不得损坏或擅自改变设施的结构和功能。6.共用设施的管理与维护6.1管理职责：物业公司负责共用设施的管理和维护工作。6.2维护费用：共用设施的维护费用由物业公司承担。6.3维护时间：物业公司每月对共用设施进行一次全面检查和维护，如有紧急情况，将随时进行维修。7.共用设施的使用费用结算7.1费用收取方式：游泳池使用费采取现场收费，其他共用设施免费使用。7.2费用计算方法：游泳池使用费按实际使用次数计算，其他共用设施免费。7.3费用支付期限：游泳池使用费在每次使用时支付，其他共用设施免费使用，无需支付费用。8.违约责任8.1业主违约责任8.1.1业主若未按时缴纳共用设施使用费，物业公司有权暂停其使用共用设施，并要求业主在规定期限内补缴欠款。8.1.2业主在使用共用设施时，若造成设施损坏，应承担赔偿责任，并负责修复或支付修理费用。8.2物业公司违约责任8.2.1物业公司未能按时对共用设施进行维护，导致设施损坏或影响正常使用，应承担修复费用，并给予业主相应赔偿。8.2.2物业公司若违反合同约定，擅自调整共用设施的使用规则或收费标准，业主有权要求物业公司恢复原状或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理区域所在地的消费者协会申请调解。9.2争议解决机构调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。11.合同的终止合同期满后，双方无异议，本合同自动终止。12.合同附件12.1共用设施清单详见附件一《共用设施清单》。12.2其他附件详见附件二《共用设施使用规则》。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以协助履行合同或解决争议。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、监理服务等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其工作的合法性和专业性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业的服务，甲方有义务支付服务费用，并对第三方的服务进行监督和评价。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业的服务，乙方有义务支付服务费用，并对第三方的服务进行监督和评价。15.5.3第三方与物业管理区域内的其他业主的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重其他业主的合法权益，不得损害他人利益。16.第三方责任限额16.1第三方在其职责范围内，因履行合同而产生的损失，由其自行承担。16.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或物业管理区域内其他业主遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。16.3第三方责任限额的确定，