商业地块销售合同模板（2024年）

商业地块销售合同模板（2024年最新）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条地块情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地用途第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付条件与时间4.1交付条件4.2交付时间第五条产权办理5.1产权办理流程5.2产权办理时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2住所地：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2住所地：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________第二条地块情况2.1地块位置：____________2.2地块面积：____________平方米2.3土地用途：____________第三条销售价格与支付方式3.1销售价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元作为定金。3.2.2买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付剩余款项人民币____元。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：____年__月__日前第四条交付条件与时间4.1交付条件：4.1.1出卖人应按照合同约定，将地块交付给买受人。4.1.2买受人应按照合同约定支付全部款项。4.2交付时间：4.2.1出卖人应于____年__月__日前，将地块交付给买受人。第五条产权办理5.1产权办理流程：5.1.1买受人应按照我国相关法律法规，向有关部门申请办理地块产权。5.1.2出卖人应提供必要的协助和配合。5.2产权办理时间：5.2.1买受人应于____年__月__日前，完成地块产权的办理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1合同变更应由双方协商一致。6.1.2合同变更应签订书面协议。6.2合同解除条件：6.2.1一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2.3双方协商一致解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国___________省/市。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2买受人应按照合同约定支付全部款项。9.2合同终止条件：9.2.1当出卖人按照合同约定将地块交付给买受人，买受人接受交付后，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表：13.1.1本合同附件一：地块位置示意图13.1.2本合同附件二：地块面积确认书13.1.3本合同附件三：土地用途说明书13.1.4本合同附件四：付款凭证13.1.5本合同附件五：交付确认书13.1.6本合同附件六：产权办理所需材料清单第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章：14.1.1出卖人名称：____________14.1.2出卖人授权代表签字：____________14.1.3出卖人盖章：____________14.2买受人签字盖章：14.2.1买受人名称：____________14.2.2买受人授权代表签字：____________14.2.3买受人盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块位置示意图1.1图纸要求：地块位置示意图应详细标明地块的四至边界、相邻道路、公共交通设施、配套设施等。1.2提交时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，向买受人提交地块位置示意图。1.3示意图格式：图纸应采用标准比例尺，清晰可辨，如有必要，可提供电子版图纸。附件二：地块面积确认书2.1内容要求：确认书应详细记录地块的总面积，包括地上和地下面积，并注明测量单位。2.2提交时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，向买受人提交地块面积确认书。2.3确认书格式：确认书应由出卖人和买受人共同签署，并加盖双方公章。附件三：土地用途说明书3.1内容要求：说明书应详细描述地块的土地用途，包括现有用途和未来规划用途。3.2提交时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，向买受人提交土地用途说明书。3.3说明书格式：说明书应由出卖人出具，并加盖公章。附件四：付款凭证4.1要求：买受人应按照合同约定的付款时间和金额，向出卖人出具付款凭证。4.2提交时间：买受人应在本合同约定的付款时间后____个工作日内，向出卖人提交付款凭证。4.3凭证格式：付款凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：交付确认书5.1要求：出卖人应在本合同约定的交付时间后，向买受人提交交付确认书。5.2内容：确认书应详细记录交付的时间、地点、交付物品等信息。5.3格式：确认书应由出卖人和买受人共同签署，并加盖双方公章。附件六：产权办理所需材料清单6.1要求：出卖人应向买受人提供完整的产权办理所需材料清单。6.2提交时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，向买受人提交材料清单。6.3清单内容：包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、购房合同、购房发票等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付地块。2.出卖人未按约定提供产权办理所需材料。3.买受人未按约定时间支付款项。4.买受人未按约定用途使用地块。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。2.买受人违约：买受人应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。3.双方协商一致解除合同：双方互不承担违约责任。示例说明：如果出卖人未能在约定时间内交付地块，则应向买受人支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。例如，如果合同总价款为人民币1亿元，则违约金为1000万元。说明三：法律名词及解释：1.商业地块：指用于商业用途的土地，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。2.定金：买受人按照合同约定，向出卖人支付的一定金额，作为履行合同的保证。3.交付：出卖人将地块的实际控制权转移给买受人，买受人可以开始使用地块。4.产权办理：买受人按照我国相关法律法规，向有关部门申请办理地块产权的过程。5.违约金：一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，按合同约定计算。6.不可