购物商城停车位租借协议（2024年版）

购物商城停车位租借协议（2024年版）本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系方式2.租借标的2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间3.租借期限3.1租借开始日期3.2租借结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.权利义务5.1租借方的权利和义务5.2商城的管理方的权利和义务6.保险及事故处理6.1保险责任6.2事故处理程序7.违约责任7.1租借方违约责任7.2商城管理方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1商城的特殊规定12.2停车场使用规则13.附件13.1停车位示意图13.2租金支付凭证14.签署信息14.1租借方代表签字14.2商城管理方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租借方信息1.2租借方地址：×××省×××市×××区×××街道×××号1.3租借方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条租借标的2.2停车位数量：共××个停车位。2.3停车位使用时间：每日早上9点至晚上22点。第三条租借期限3.1租借开始日期：2024年1月1日3.2租借结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），共计人民币××元整（大写：人民币××元整）。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息见附件2租金支付凭证。第五条权利义务5.1租借方的权利和义务1）按照约定的时间和地点使用停车位。2）爱护停车场的设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。3）遵守商城的各项规定，不得在停车场内进行违法活动。4）按照约定的时间和金额支付租金。5）在合同有效期内，享有优先续租的权利。5.2商城的管理方的权利和义务1）提供约定的停车位给租借方使用。2）保证停车场的正常运营，确保停车位的安全和便利。3）在必要时，对停车场进行管理和维护，可能影响租借方的使用。4）按照约定的时间和金额收取租金。5）在合同有效期内，享有优先购买的权利。第六条保险及事故处理6.1保险责任：租借方应在合同生效后×日内，向保险公司购买停车场责任保险，并将保险单副本交给商城管理方留存。6.2事故处理程序：如发生车辆损坏或丢失，租借方应立即通知商城管理方，并按照商城的指引进行事故处理。第八条违约责任8.1租借方违约责任1）租借方未按照约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2）租借方未按照约定的时间和地点使用停车位的，商城管理方有权收回停车位，并要求租借方支付违约金人民币××元整。3）租借方在停车场内进行违法活动的，应承担相应的法律责任。8.2商城管理方违约责任1）商城管理方未按照约定的时间和地点提供停车位的，应向租借方支付违约金人民币××元整。2）商城管理方未保证停车场正常运营，导致停车位无法使用的，应向租借方支付赔偿金人民币××元整。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件1）合同双方同意并签订书面变更协议。2）因国家法律、法规的变更导致合同内容需要变更的。10.2合同终止条件1）合同到期，双方未续签的。2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的。3）因不可抗力因素，如地震、火灾等导致合同无法继续履行的。第十一条保密条款11.1保密信息范围1）合同双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限1）合同双方的保密信息自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2）如双方有其他约定的保密期限，从其约定。第十二条其他条款12.1商城的特殊规定1）商城内的禁止吸烟、禁止乱丢垃圾等。2）商城内的营业时间、休息日等。12.2停车场使用规则1）停车场仅供租借方和商城员工使用，不得转让给第三方。2）停车场内的车辆必须按照指定的停车位停放，不得随意占用通道。第十三条附件13.1停车位示意图，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2租金支付凭证，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1租借方代表签字：____________________14.2商城管理方代表签字：____________________14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位示意图详细要求和说明：本示意图应清晰标明停车位的具体位置、大小、编号以及通道走向等信息。示意图应由商城管理方提供，并经租借方确认无误后签字盖章。附件2：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括租金支付的银行转账记录、支付时间、支付金额等信息。凭证应由租借方提供，并经商城管理方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租借方未按照约定的时间和金额支付租金。2.租借方未按照约定的时间和地点使用停车位。3.商城管理方未按照约定的时间和地点提供停车位。4.商城管理方未保证停车场正常运营，导致停车位无法使用。责任认定标准：1.租借方未按照约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租借方未按照约定的时间和地点使用停车位的，商城管理方有权收回停车位，并要求租借方支付违约金人民币××元整。3.商城管理方未按照约定的时间和地点提供停车位的，应向租借方支付违约金人民币××元整。4.商城管理方未保证停车场正常运营，导致停车位无法使用的，应向租借方支付赔偿金人民币××元整。示例说明：1.若租借方在合同约定的每月租金支付截止日期后5天内未支付租金，则属于违约行为。2.若商城管理方在合同约定的每月租金支付截止日期后10天内未提供约定的停车位，则属于违约行为。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指与商城管理方签订本合同，并按照合同约定使用停车位的当事人。2.商城管理方：指拥有停车场并对停车场进行管理的当事人。3.租金：指租借方按照合同约定向商城管理方支付的费用，以获得停车位的使用权。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。5.赔偿金：指因一方违约导致对方损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。7.履行完毕：指合同双方按照合同约定完成了各