停车位使用权正式转让协议(2024版)

停车位使用权正式转让协议(2024版)本合同目录一览1.转让方与受让方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.停车位使用权转让2.1转让停车位的具体位置与面积2.2转让停车位的权属证明及有效期限2.3转让价格与支付方式2.4转让手续的办理与时间3.转让费用与税费3.1转让费用明细3.2税费承担责任4.转让后的权利与义务4.1受让方权利4.2受让方义务4.3转让方的权利与义务5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项9.合同的签订、生效与份数9.1合同签订时间9.2合同生效时间9.3合同份数及各自留存10.附件10.1停车位权属证明文件10.2转让费用支付凭证11.签字盖章页11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章12.备注13.合同修订历史14.合同签订地点与日期第一部分：合同如下：1.转让方与受让方基本信息1.1转让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（5）转让方为停车位所有权人，对所转让的停车位享有完整的所有权和处置权。1.2受让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（5）受让方具备相应的民事行为能力，有权签订本合同并履行合同义务。2.停车位使用权转让2.1转让停车位的具体位置与面积本合同所转让的停车位位于____________，停车位面积为____________平方米。2.2转让停车位的权属证明及有效期限转让方应向受让方出示停车位的权属证明文件，证明文件包括但不限于产权证、使用权证等。停车位的权属证明文件显示的有效期限至____________年____________月____________日。2.3转让价格与支付方式本合同的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。受让方应在合同签订之日起____________日内，将转让款支付至转让方指定的账户。2.4转让手续的办理与时间转让方应自收到转让款之日起____________日内，协助受让方办理停车位使用权转让的相关手续，包括但不限于过户、登记等。3.转让费用与税费3.1转让费用明细本合同的转让费用包括但不限于过户费、登记费等，具体费用以实际发生为准。3.2税费承担责任转让方和受让方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。4.转让后的权利与义务4.1受让方权利受让方自本合同签订之日起，享有所转让停车位的使用权，并有权根据相关法律法规的规定，对抗第三方对该停车位的侵害。4.2受让方义务受让方应按照约定的价格和时间支付转让款；应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用停车位，并承担相应的物业管理费用。4.3转让方的权利与义务转让方应保证所转让的停车位权属清晰，无任何权属纠纷；应协助受让方办理相关手续，并按照约定时间交付停车位使用权。5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。5.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件本合同有效期届满或者双方协商一致终止的，合同终止。6.违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方不能按照约定取得停车位使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____________%。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方不能按照约定交付停车位使用权的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____________%。7.争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同所涉及的停车位使用权不得转让、出租或出借给第三方；（2）受让方应合理使用停车位，不得在停车位上从事任何违法活动；（3）转让方应保证所转让的停车位不受任何第三方主张权利的影响；（4）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。9.合同的签订、生效与份数9.1合同签订时间本合同于____________年____________月____________日由双方签字（或盖章）订立。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。9.3合同份数及各自留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件10.1停车位权属证明文件10.2转让费用支付凭证11.签字盖章页11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章12.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同修订历史本合同自签订之日起，历经一次修订，修订日期为____________年____________月____________日。14.合同签订地点与日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位权属证明文件要求：提供合法的停车位权属证明，包括但不限于产权证、使用权证等。说明：该附件应证明转让方对所转让的停车位享有完整的所有权和处置权。2.附件二：转让费用支付凭证要求：提供受让方支付转让款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件应证明受让方已按照合同约定支付了转让款。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未能按约定时间交付停车位使用权未能提供清晰权属证明文件转让方违反其他合同约定责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。转让方应承担受让方因违约所遭受的直接经济损失。示例说明：如果转让方未能在约定时间内交付停车位使用权，则转让方应向受让方支付违约金，并承担受让方因未能及时使用停车位而导致的停车费用损失。2.受让方违约行为未能按约定时间支付转让款未能合理使用停车位受让方违反其他合同约定责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。受让方应承担转让方因违约所遭受的直接经济损失。示例说明：如果受让方未能在约定时间内支付转让款，则受让方应向转让方支付违约金，并承担转让方因未能及时收到转让款而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.停车位使用权：指转让方拥有的停车位使用权，包括停车、存放车辆的权利。2.权属证明：指证明转让方对停车位享有合法所有权的文件，如产权证、使用权证等。3.转让价格：指受让方按照合同约定支付给转让方的停车位使用