自建房施工合同包工包料合同2024年

自建房施工合同包工包料合同2024年通用合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行自建房施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价款2.1乙方报价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3乙方应向甲方提供正式的发票。三、工程进度及工期3.1乙方按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工。3.2工期自双方签订合同之日起算，预计__________个月内完成。3.3乙方如因特殊情况导致无法按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和范围如下：（1）结构工程：__________年。（2）水电安装工程：__________年。（3）装修工程：__________年。4.3乙方在保修期内负责维修或更换工程中出现的质量问题。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。（1）乙方无法按照约定进度完成工程。（2）乙方无法保证工程质量。（3）乙方违反国家相关法律法规、行业标准或甲方要求。5.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定进度完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的1%。6.3乙方如未能保证工程质量，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并支付相关费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.自建房施工设计图纸

2.施工方案和进度计划

3.工程质量标准和要求

4.乙方施工资质证明文件

5.付款凭证和发票

6.工程验收报告

7.保修单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定进度完成工程，认定违约。

2.乙方未能保证工程质量，认定违约。

3.乙方违反国家相关法律法规、行业标准或甲方要求，认定违约。

4.双方协商一致解除或终止合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：自建房的业主，承担支付工程价款、接收工程等义务。

2.乙方：承担自建房施工的义务，向甲方交付符合约定质量标准的工程。

3.工程进度：按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工。

4.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.保修：乙方在保修期内负责维修或更换工程中出现的质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责维修或更换，如严重问题导致工程不合格，甲方有权要求重做。3.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议双方协商解决。4.合同解除或终止：

解决办法：按照合同约定和法律规定处理，乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方需要自建房施工，乙方具