简易版2024地下停车空间租赁合同格式

简易版2024地下停车空间租赁合同格式本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.停车空间使用规定4.1停车空间使用时间4.2车辆类型及数量限制4.3停车空间维修责任5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3合同的终止10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付凭证10.3停车空间使用指南11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.合同生效条件12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.附加条款13.1特殊停车规定13.2安全注意事项13.3紧急联系方式14.合同正本份数14.1出租人留存份数14.2承租人留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息出租人全称：×××地下停车场管理有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租人信息承租人全称：×××身份证号：××××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3租赁物描述租赁物：位于××省××市××区××路××号的地下停车场，停车位数量为××个。第二条租赁期限2.1租赁开始时间租赁开始时间为2024年1月1日。2.2租赁结束时间租赁结束时间为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁结束前一个月内协商达成一致，并签署书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币××元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条停车空间使用规定4.1停车空间使用时间停车空间的使用时间为每日早上8点至晚上22点。4.2车辆类型及数量限制承租人不得停放超过规定数量的车辆，且车辆类型应符合停车场规定。4.3停车空间维修责任如租赁期间停车空间出现设施故障或损坏，由出租人负责维修。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人应保证租赁物的设施正常运行，如设施出现故障或损坏，出租人应在接到通知后×日内进行维修。5.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁物，如因不当使用导致设施故障或损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应为其提供的停车空间购买公共责任保险，保障承租人在使用停车空间期间的人身及财产安全。6.2承租人保险责任承租人应为其停放车辆购买相应的车辆保险，保障车辆在停车空间期间的安全。第七条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更和解除合同的变更或解除应书面签署，并经双方同意。9.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的终止合同终止后，承租人应立即腾退租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第十条附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明停车空间的详细信息。10.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证，包括银行转账记录或其他支付证明。10.3停车空间使用指南附件三：停车空间使用指南，包括停车规则、安全须知等。第十一条签字盖章11.1出租人签字出租人签字：________________11.2承租人签字承租人签字：________________11.3见证人签字见证人签字：________________第十二条合同生效条件12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1特殊停车规定如遇特殊情况，如大型活动等，出租人可以临时调整停车空间的使用时间或数量限制。13.2安全注意事项承租人在使用停车空间时，应注意防火、防盗、防爆，遵守停车场的安全规定。13.3紧急联系方式出租人和承租人应保持紧急联系方式的畅通，以便在紧急情况下及时联系。第十四条合同正本份数14.1出租人留存份数正本一份，由出租人留存。14.2承租人留存份数正本一份，由承租人留存。14.3见证人留存份数正本一份，由见证人留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明停车空间的编号、位置、面积、设施等信息，以便承租人了解和使用租赁物。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、支付金额、支付日期等信息，以证明租金支付的实际情况。附件三：停车空间使用指南详细要求和说明：停车空间使用指南应包括停车规则、使用时间、注意事项等内容，以指导承租人正确使用停车空间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为当月租金的20%。2.如因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内维修租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的当事人，负责租赁物的提供和维修责任。2.承租人：指租赁租赁物