2024年度租赁期满后物业购买合同的成交价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后物业购买合同的成交价格本合同目录一览1.1合同概述1.2双方当事人1.3合同标的1.4成交价格1.4.1价格构成1.4.2价格调整1.4.3付款方式1.5物业交付1.6合同履行1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效1.11其他约定1.11.1通知与送达1.11.2合同附件1.11.3不可抗力1.11.4合同解释1.12合同解除与终止1.13合同续订1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同旨在明确甲乙双方在物业购买过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。第二条双方当事人2.2双方当事人应具备完全民事行为能力，并保证其签订本合同的合法性和有效性。第三条合同标的3.1本合同标的为位于_______的物业，具体信息如下：3.1.1物业地址：_______3.1.2物业面积：_______平方米3.1.3物业类型：_______第四条成交价格4.1本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。4.2.1物业本身的价格4.2.2相应的税费4.2.3附属设施及装饰装修费用4.3成交价格根据市场行情及双方协商结果确定，并在本合同中明确约定。第五条物业交付5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将上述物业交付给甲方。5.2物业交付时，双方应共同进行验收，确认物业状况及附属设施等是否符合合同约定。第六条合同履行6.1甲方应按照本合同约定支付物业成交价格。6.2乙方应按照合同约定将物业交付给甲方，并确保物业符合交付条件。6.3双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费等。7.3若违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1.1乙方未按约定交付物业；9.1.2甲方未按约定支付物业成交价格；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十一条其他约定11.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.4合同解释：本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第十二条合同解除与终止12.1合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理剩余事宜。12.2合同终止后，双方应各自返还对方已经支付的款项，并结算双方的权利义务。第十三条合同续订13.1本合同到期后，如双方同意继续合作，可另行签订续订合同。13.2续订合同应遵循本合同的原则和条款，并在原合同基础上进行相应的调整。第十四条合同生效日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入是为了确保本合同的履行更加公正、透明，以及为了解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方进行辅助或服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的辅助或服务范围内，对甲乙双方的责任不承担连带责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。15.5.2若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方书面提出申请，并说明介入的必要性。15.6.2第三方的选择：双方应共同选择第三方，或由一方推荐经对方同意后确定。15.6.3第三方的职责：第三方应按照双方的要求，提供专业、公正的服务。15.6.4第三方的费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供与其服务相关的信息，并协助甲方了解合同履行情况。15.7.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供与其服务相关的信息，并协助乙方了解合同履行情况。15.7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同辅助者，维护双方的合法权益。15.8第三方的独立性15.8.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。15.9第三方的保密义务15.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.10第三方的变更与退出15.10.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。15.10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.11第三方的法律地位15.11.1第三方在本合同中不具有当事人地位，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业详细资料要求：包括物业的产权证明、权属证书、地质勘察报告、房屋设计图纸、验收报告等。说明：本附件用于证明物业的基本情况，确保甲乙双方对物业的了解一致。2.附件二：成交价格计算明细要求：详细列出成交价格的构成部分，包括物业价格、税费、附属设施及装饰装修费用等。说明：本附件用于明确成交价格的构成，防止争议。3.附件三：物业交付清单要求：详细列出交付的物业及附属设施清单，包括数量、型号、规格等。说明：本附件用于确认物业交付时的情况，确保物业完好无损。4.附件四：付款计划要求：明确付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于指导甲乙双方的付款行为，确保资金安全。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的细节，保障服务质量和效果。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件用于指导争议解决的过程，减少纠纷。7.附件七：不可抗力事件清单要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：本附件用于明确不可抗力事件的范围，减少因不可抗力导致的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业成交价格。乙方未按时交付物业。第三方未按约定提供辅助或服务。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付物业成交价格的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。乙方未按时交付物业的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日违约金为成交价格的_______%。第三方未按约定提供辅助或服务的，应根据其违约情况，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，按合同约定处理。双方未按约定履行保密义务的，应根据泄露信息的重要程度，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方应于_______年_______月_______日前支付物业成交价格人民币_______元。若甲方逾期付款，则每日应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方应于_______年_______月_______日前交付物业。若乙方逾期交付，则每日应向甲方支付违约金人民币_______元。若第三方在提供辅助或服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满后物业购买合同的成交价格1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的2.物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业使用年限3.成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.房屋交付与接收4.1交付时间4.2接收时间4.3交付条件4.4接收条件5.物业使用与维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业维修费用5.4物业保险6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的责任承担11.1甲方责任11.2乙方责任11.3责任承担方式12.合同解除与终止后的财产返还12.1财产返还时间12.2财产返还方式12.3财产返还责任13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算责任14.合同其他条款14.1合同份数14.2合同效力14.3合同签订地点14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度租赁期满后物业购买合同”。1.2合同编号：本合同编号为______号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：甲方：______（卖方）乙方：______（买方）1.5合同目的：本合同目的在于明确甲方将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方物业的相关事宜。2.物业基本信息2.1物业名称：______（具体物业名称）。2.2物业地址：______（具体物业地址）。2.3物业类型：______（具体物业类型，如住宅、商业等）。2.4物业面积：______（具体物业面积，单位：平方米）。2.5物业使用年限：______（物业剩余使用年限）。3.成交价格及支付方式3.1成交价格：本合同物业成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付物业成交价格的______%，即人民币______元整。3.3付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.房屋交付与接收4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将物业交付给乙方。4.2接收时间：乙方应在甲方交付物业之日起______个工作日内，完成对物业的接收。4.3交付条件：物业交付时，应符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。4.4接收条件：乙方接收物业时，应按照本合同约定的内容和条件进行。5.物业使用与维护5.1物业使用范围：乙方在购买物业后，有权按照本合同约定和物业性质进行使用。5.2物业维护责任：甲方应负责物业的维护，确保物业符合使用要求。5.3物业维修费用：物业维修费用由甲方承担，但乙方应遵守甲方制定的维修规定。5.4物业保险：甲方应在物业交付前，为物业购买相应的保险，并确保保险的有效性。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付物业，应向乙方支付______%的违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付______%的违约金。6.3违约金的计算方式：违约金按逾期天数计算，每日按未支付款项的______%计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按合同约定交付物业；8.1.2乙方未按合同约定支付款项；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的终止条件成就；8.2.2法律法规规定的终止条件成就；8.2.3不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理：8.3.1甲方应将物业返还乙方，并退还乙方已支付的款项；8.3.2乙方应将物业返还甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何变更须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更内容：变更内容包括但不限于物业信息、成交价格、付款方式、交付时间等。10.合同附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的责任承担11.1甲方责任：11.1.1甲方未按合同约定交付物业的，应承担相应的违约责任；11.1.2甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方责任：11.2.1乙方未按合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任；11.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。11.3责任承担方式：违约责任以支付违约金和赔偿损失的方式进行。12.合同解除与终止后的财产返还12.1财产返还时间：合同解除或终止后，双方应在______个工作日内完成财产返还。12.2财产返还方式：财产返还应以现金或银行转账的方式进行。12.3财产返还责任：双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的财产返还责任。13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式：费用结算应以现金或银行转账的方式进行。13.2费用结算时间：费用结算应在合同解除或终止后的______个工作日内完成。13.3费用结算责任：双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的费用结算责任。14.合同其他条款14.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同签订地点：本合同签订地点为______（具体地点）。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲、乙双方应协商一致，选择具备相应资质和能力的第三方介入合同履行。16.2第三方职责：第三方应根据合同约定和自身职责，提供相应的服务，并对服务质量承担责任。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对提供的服务质量承担责任。18.2责任限额：18.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准和合同约定确定。18.2.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额最高不超过合同成交价格的______%。18.2.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。19.第三方介入的程序19.2第三方介入审查：第三方应在接到申请后______个工作日内，对申请进行审查，并决定是否介入。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应根据合同约定和自身职责，开展相关工作。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用应由甲、乙双方根据合同约定和实际情况承担。20.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲、乙双方按照合同约定进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。21.2争议解决程序：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、争议解决、合同解除或终止等。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。23.第三方介入的记录和报告23.1第三方应在介入过程中，做好记录和报告工作。23.2记录和报告的内容应包括但不限于介入过程、发现的问题、解决方案等。23.3记录和