售楼处工程合同2024年

售楼处工程合同2024年甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在售楼处工程施工项目中的权利与义务，确保工程的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。第二条工程概况工程名称：_______工程地点：_______**工程内容：**包括但不限于售楼处的土建工程、装修工程、安装工程等。第三条工程期限开工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日。总工期：_______日历天。第四条工程质量**质量标准：**工程质量应符合国家现行的施工质量验收标准和甲方要求。**验收方式：**工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第五条合同价款合同总价：_______元人民币。支付方式：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方_______%的预付款。工程进度达到_______%时，甲方支付乙方_______%的工程款。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的_______%的工程款。第六条甲方的权利与义务权利：甲方有权对工程进度和质量进行监督。甲方有权要求乙方按合同约定完成工程。义务：甲方应按合同约定支付工程款。甲方应提供施工所需的相关手续和资料。第七条乙方的权利与义务权利：乙方有权按合同约定收取工程款。乙方有权在工程进度达到约定条件时要求甲方支付工程款。义务：乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。第八条工程变更**变更程序：**如甲方需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并签订补充协议。**变更费用：**因变更引起的工程费用增减，双方应协商确定。第九条工程验收**验收标准：**工程验收应符合国家现行的施工质量验收标准。**验收程序：**乙方应在工程完工后_______日内通知甲方验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第十条工程保修**保修期限：**工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量负责保修，保修期限为_______年。**保修责任：**保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行修复。第十一条违约责任甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的_______%。乙方违约：如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第十二条合同变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。**合同解除：**如一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十三条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。**合同份数：**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______签订地点：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件**附件一：**工程量清单及报价单**附件二：**施工图纸及技术要求**附件三：**工程进度计划表**附件四：**工程质量保修书**附件五：**安全施工协议第十六条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定时间支付工程款。未提供施工所需的相关手续和资料。未按约定时间组织工程验收。乙方违约行为：未按约定的工期和质量标准完成工程。施工过程中未采取必要的安全防护措施。工程竣工后未按约定时间通知甲方验收。第十七条法律名词及解释**施工合同：**指甲方与乙方就售楼处工程施工项目达成的协议，明确双方的权利和义务。**工程款：**指甲方为获得乙方提供的施工服务而支付的费用。**工程变更：**指甲方在施工过程中对原定工程内容进行的修改或调整。**工程保修：**指乙方对竣工验收合格的工程在一定期限内承担的维修责任。第十八条执行中遇到的问题及解决办法**问题一：**工程款支付延迟**解决办法：**甲方应及时与乙方沟通，说明延迟支付的原因，并尽快补交工程款。如甲方长期无法按时支付工程款，乙方有权暂停施工。**问题二：**工程进度延误**解决办法：**乙方应及时与甲方沟通，说明进度延误的原因，并采取措施加快工程进度。如乙方长期无法按期完成工程，甲方有权解除合同。**问题三：**工程质量问题**解决办法：**乙方应在接到甲方关于工程质量问题的通知后，及时进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第十九条所有应用场景**售楼处建设：**适用于新建或改建的售楼处工程施工。**商业空间装修：**适用于商业空间的装修和改造工程。**公共设施建设：**适用于公共设施如公园、广场等的建设施工。**住宅小区开发：**适用于住宅小区的基础设施和配套设施建设。附件一：工程量清单及报价单**工程量：**详细列出施工项目的各项工程量。**报价：**对应每项工程量的报价，确保工程总价的准确性。附件二：施工图纸及技术要求**施工图纸：**提供详细的施工图纸，确保施工单位准确理解工程要求。**技术要求：**列出施工过程中应遵守的技术规范和标准。附件三：工程进度计划表**进度安排：**详细列出工程的各个阶段及其完成时间，确保工程按计划进行。**进度监控：**甲方有权对工程进度进行监控，确保工程按时完成。附件四：工程质量保修书**保修期限：**明确工程质量的保修期限。**保修责任：**乙方在保修期内对工程质量问题负责，甲方有权要求乙方进行维修。附件五：安全