2024版物业充电桩场地租赁合同模板

2024版物业充电桩场地租赁合同模板第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就充电桩场地租赁事宜达成的一致意见，确保双方权益，促进合作顺利进行。第二条定义"甲方"：指提供充电桩场地的物业方。"乙方"：指租赁充电桩场地的充电服务提供商。"充电桩"：指安装在甲方场地上的用于电动汽车充电的设备。"租赁场地"：指甲方同意出租给乙方用于安装充电桩的特定区域。第三条租赁场地场地位置：_______。场地面积：_______平方米。场地用途：仅限于安装、使用和维护充电桩及相关设施。第四条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式租金：乙方应支付给甲方的年租金为_______元。支付方式：租金按_______（年/半年/季度）支付，乙方应于每个支付周期的第_______日前支付给甲方。第六条甲方的权利和义务甲方应保证租赁场地的合法使用权，并提供必要的场地使用证明。甲方应协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续。甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。第七条乙方的权利和义务乙方有权在租赁场地内安装、使用和维护充电桩。乙方应按照合同约定支付租金，并承担充电桩的安装、运营和维护费用。乙方应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地用途。第八条场地使用和维护乙方应保证充电桩的正常运行，定期进行维护和检查。乙方应承担因充电桩故障或操作不当造成的损失。第九条安全责任甲方应确保租赁场地的安全条件符合相关法律法规要求。乙方应遵守安全操作规程，对充电桩的安全运行负责。第十条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，具体金额为_______元。第十一条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第十五条附加条款甲方同意在租赁期间，乙方可对充电桩进行必要的技术升级和改造。乙方应保证升级改造不影响甲方场地的正常使用和其他租户的权益。第十六条保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第十七条知识产权乙方安装的充电桩及相关技术，其知识产权归乙方所有。甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用或允许他人使用。第十八条合同期限届满合同期满后，乙方应拆除充电桩，恢复场地原状。如乙方希望继续使用场地，应与甲方协商并签订新的租赁合同。第十九条通知和送达双方应确保所提供的通知地址、联系方式准确有效。任何通知应以书面形式送达对方，视为有效送达。第二十条法律适用和解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁场地平面图及技术参数说明。充电桩设备清单及技术规格。甲方场地管理规定。乙方充电桩运营维护手册。二、违约行为及认定：未按时支付租金。擅自改变场地用途或进行非法活动。未按规定进行充电桩的维护和检查。违反保密条款，泄露商业秘密。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认和保护的创作者对其创作的文学、艺术和科学作品、发明创造等智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：场地使用冲突：通过协商调整充电桩位置或时间安排。技术升级改造：提前通知甲方，并确保不影响甲方及其他租户权益。租金支付延迟：双方协商，可设定宽限期或调整支付计划。五、所有应用场景：商业综合体