商铺租房协议书合同范本范本2024年

商铺租房协议书合同范本范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3续租及终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修责任第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的法律适用第十章：特别条款10.1特殊约定事项10.2附件的效力10.3其他特别约定第十一章：签字与盖章11.1签字栏11.2签到时间11.3签订地点附件一：租赁物详细描述附件二：租金支付明细表附件三：租赁物交付与验收记录表合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“商铺租房协议书”。1.2合同编号本合同的编号为：______。1.3合同签订日期本合同由以下双方于______年______月______日在______签订。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方联系方式出租方联系电话：，电子邮箱：。承租方联系电话：，电子邮箱：。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。3.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。3.3租赁物现状租赁物的具体结构、设施及装修状况详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租及终止租赁期满，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月向出租方提出书面申请。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。5.3租金支付方式租金通过______（银行转账/现金支付等）方式支付至出租方指定账户。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定承租方应按照约定的用途合法使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。6.3租赁物维修责任租赁物的非人为损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修或赔偿。第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额由双方根据违约情节协商确定，一般不超过违约所涉金额的______%。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：特别条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定。10.2附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3其他特别约定双方可就合同未尽事宜进行其他特别约定。第十一章：签字与盖章11.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______11.2签到时间签订日期：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______附件：附件一：租赁物详细描述附件二：租金支付明细表附件三：租赁物交付与验收记录表第十章：特别条款10.1特殊约定事项10.1.1双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定，特殊约定事项应以书面形式确认，并作为合同附件。10.1.2特殊约定事项一经确认，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件的效力10.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于租赁物的详细描述、设施设备清单、租金支付明细表等。10.3其他特别约定10.3.1双方可就合同未尽事宜进行其他特别约定。10.3.2特别约定应以书面形式确认，并作为合同附件。第十一章：签字与盖章11.1签字栏11.1.1出租方（签字）：______11.1.2承租方（签字）：______11.2签到时间11.2.1签订日期：______年______月______日11.3签订地点11.3.1签订地点：______11.4盖章要求11.4.1双方应在合同的每一页上盖章或签字，以确保合同的完整性和有效性。11.5合同份数11.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：附件与补充协议12.1附件的效力12.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于租赁物的详细描述、设施设备清单等。12.2补充协议的效力12.2.1对本合同的任何补充或修改，都应以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的任何通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。13.1.2通知的送达地址以本合同首部所列的地址为准。13.2送达时间13.2.1通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件的，以发送时间为准。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力的影响14.2.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。14.3不可抗力的处理14.3.1双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的变更或解除。第十五章：其他约定15.1合同的解释15.1.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。15.2法律适用15.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3合同的修改15.3.1本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。签字栏出租方（签字）：______出租方法定代表人（签字）：______出租方联系地址：______联系电话：____