商铺租凭合同终止协议书(2024版)

商铺租凭合同终止协议书(2024版)合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2法律依据1.3协议的适用范围第二章：合同终止的背景2.1合同终止的原因2.2合同终止的法律效力2.3合同终止的前提条件第三章：合同终止的条件3.1终止条件的约定3.2终止条件的履行3.3终止条件的确认第四章：合同终止的程序4.1终止通知的发出4.2终止协议的签订4.3终止手续的办理第五章：合同终止后的权利义务5.1租赁物的返还5.2财务结算5.3权利义务的清算第六章：违约责任6.1违约情形的界定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1协议的解释权8.2协议的补充与附件8.3其他事项第九章：协议的签署9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点（合同目录结束）合同编号______商铺租赁合同终止协议书（2024版）第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方因特定情况需终止原租赁合同的事宜，并就终止后的事宜达成一致。1.2法律依据本协议的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3协议的适用范围本协议适用于甲乙双方于______年______月______日签订的商铺租赁合同的终止事宜。第二章：合同终止的背景2.1合同终止的原因甲乙双方基于______原因，经协商一致同意终止原租赁合同。2.2合同终止的法律效力本协议一经签订，即表明双方同意终止原租赁合同，并按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.3合同终止的前提条件合同终止前，双方应确保已完成以下条件：______。第三章：合同终止的条件3.1终止条件的约定双方同意，满足以下条件时，本协议生效：______。3.2终止条件的履行甲乙双方应按照约定的条件，及时履行各自义务。3.3终止条件的确认双方应于条件满足后______个工作日内，书面确认合同终止条件的履行。3.3.1确认方式确认应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。3.3.2确认效力书面确认一经发出，即视为双方对合同终止条件履行的共同认可。第四章：合同终止的程序4.1终止通知的发出甲方应于合同终止条件满足后______个工作日内向乙方发出书面终止通知。4.2终止协议的签订双方应在收到终止通知后______个工作日内签订本终止协议。4.3终止手续的办理合同终止后，双方应共同办理相关终止手续，包括但不限于租赁物的返还、财务结算等。4.3.1手续内容具体手续包括：______。4.3.2手续期限手续应在本协议签订后______个工作日内完成。第五章：合同终止后的权利义务5.1租赁物的返还乙方应于合同终止后______个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。5.2财务结算双方应根据原租赁合同及本协议的约定，进行财务结算。5.3权利义务的清算合同终止后，双方应清算各自的权利和义务，确保无遗留问题。5.3.1清算内容清算内容包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等。5.3.2清算期限清算应在本协议签订后______个工作日内完成。（合同前半部分正文结束）第六章：违约责任6.1违约情形的界定若一方未能履行本协议规定的义务，或履行义务不符合约定，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。6.3.1违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。6.3.2赔偿方式赔偿可以是货币支付，也可以是其他双方同意的补偿方式。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2争议解决的程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.1管辖法院合同争议的管辖权归______人民法院。7.3.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第八章：附则8.1协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。8.2协议的补充与附件本协议的补充协议和附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。8.3其他事项本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。8.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。8.3.2通知地址双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。第九章：协议的签署9.1签字栏甲方：______乙方：______法定代表人（签字）：______法定