2024情侣婚前购房协议范本

2024情侣婚前购房协议范本第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚前购房过程中的权利与义务，确保双方在购房事宜上的利益得到公平合理的保护，避免因购房产生的纠纷。第二条甲方与乙方甲方：，身份证号码：，联系电话：_______。乙方：，身份证号码：，联系电话：_______。第三条房产信息房产地址：_______。建筑面积：_______平方米。房产性质：_______（如：住宅、商业等）。房产总价：_______元。第四条购房款项首付款：甲乙双方共同支付，甲方支付_______元，乙方支付_______元。贷款部分：甲乙双方共同承担，甲方负责_______元，乙方负责_______元。其他费用：包括但不限于契税、维修基金、装修费等，由甲乙双方按_______比例分担。第五条产权归属房产登记：房产的产权登记为甲乙双方共同所有。产权比例：甲方享有_______%的产权，乙方享有_______%的产权。第六条贷款责任贷款申请：甲乙双方共同向银行申请购房贷款。还款责任：甲乙双方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。违约责任：如一方未能按时偿还贷款，导致另一方承担还款责任的，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。第七条房产使用与维护房产使用：甲乙双方共同使用房产，任何一方不得擅自改变房产用途。维护责任：房产的日常维护由甲乙双方共同负责，费用按产权比例分担。第八条房产增值与贬值增值处理：房产在婚姻期间增值部分，甲乙双方按产权比例享有。贬值处理：房产在婚姻期间贬值部分，甲乙双方按产权比例分担。第九条房产转让与继承转让限制：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让房产。继承权：房产作为遗产时，甲乙双方的继承人按产权比例继承。第十条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除协议变更：本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。协议解除：双方可协商一致解除本协议，解除协议应书面形式通知对方。第十二条其他约定_______。第十三条本协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上内容为合同范本，具体条款应根据实际情况调整。）[正文结束]第十四条附件本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房产权属证明文件。购房合同原件及复印件。贷款合同原件及复印件。甲乙双方共同签署的房产共有协议书。其他与本协议相关的文件或证明。第十五条违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付购房款项、未按约定承担贷款还款责任、擅自转让房产、违反房产使用与维护约定等。违约认定：一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求赔偿由此造成的损失。第十六条法律名词及解释产权：指对房产的所有权和使用权。共有：指两个或两个以上的人共同拥有房产的产权。贷款：指购房时向金融机构申请的购房款项。转让：指房产所有权的转移行为。继承：指房产作为遗产由法定继承人或遗嘱继承人继承。第十七条执行中遇到的问题及解决办法贷款审批问题：如一方贷款未获批准，双方应协商解决剩余款项的支付方式。房产交付延期：开发商延期交付房产，双方应协商是否继续履行本协议或解除协议。房产质量问题：如房产存在质量问题，双方应共同向开发商提出整改要求。第十八条所有应用场景本协议适用于甲乙双方婚前共同购买房产的所有情形。本协议同样适用于甲乙双方在婚姻关系存续期间对房产进行的共有、转让、继承等行为。第十九条协议的补充与解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何对本协议的补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第二十条协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____