2024农村建房承包工不包料合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要建设农村住房，乙方具备房屋建筑承包能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程质量标准：__________二、工程价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程交付后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1合同约定的工期为__________个月，自乙方进场之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。延期时间不得超过__________个月。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程交付后，乙方负责保修一年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行维修。五、合同的履行和解除5.1甲方应按照约定时间和方式支付工程价款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。5.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即协商解决办法。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付且质保期满之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.工程质量标准：双方应明确约定工程质量标准，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并要求乙方承担相应费用。解决办法：双方可以共同委托具有资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，根据检测结果确定乙方是否达到约定的质量标准。如检测结果不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并要求乙方承担相应费用。2.工程期限：双方应明确约定工程期限，并按照约定时间完成工程。如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。解决办法：如乙方不能按期完成工程，乙方应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。延期时间不得超过双方约定的期限。如乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.工程价款支付：甲方应按照约定时间和方式支付工程价款，乙方应按照约定进度完成工程。如甲方逾期支付价款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。解决办法：甲方应按照约定时间和方式支付工程价款，乙方应按照约定进度完成工程。如甲方逾期支付价款，甲方应按同期银行贷款利率支付滞纳金。4.合同的解除：如甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即协商解决办法。解决办法：如甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即协商解决办法。如双方协商一致，可以解除合同，并按照双方约定承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方：指接受发包方的委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.工程价款：指发包方按照约定支付给承包方的完成工程建设任务的报酬。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的违约责任。5.质保金：指合同约定的剩余价款，作为承包方履行合同质量保修责任的保证。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。8.工程交付：指承包方按照合同约定，将完成的工程交付给发包方使用。9.保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。10.行业标准：指由国家相关行业管理部门制定或认可的，适用于该行业的标准。应用场合：1.农村自建住房：适用于农户自行建设住房，委托他人完成施工的情况。2.农村基础设施建设：适用于农村地区的水利、道路、桥梁等基础设施建设项目。3.农村公共服务设施建设：适用于农村地区的学校、医院、文化设施等公共服务设施建设。补充条款：1.施工许可：双方应依法办理施工许可等相关手续，如有因未办理施工许可导致的纠纷，应由责任方承担相应法律责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规处理。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。4.材料供应：甲方应按照约定提供建设材料，乙方应按照合同约定使用材料。如甲方未能按时提供材料，乙方有权要求甲方支付违约金。5.工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程内容和价款进行调整。6.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如验收不合