营业执照租赁协议范文书

营业执照租赁协议范文书甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法有效的营业执照，乙方因业务需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就营业执照租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其持有的营业执照（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况如下：名称：_______注册号：_______经营范围：_______发证机关：_______发证日期：_______有效期至：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应提前_______日向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内一次性支付全部租金至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______第四条使用范围及限制4.1乙方应严格按照甲方营业执照规定的经营范围使用租赁物，不得超出范围。4.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。4.3乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，并有权要求乙方提供使用情况的报告。5.2甲方应保证租赁物的合法性和有效性，确保乙方在租赁期内正常使用。5.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的行政事务，但由此产生的费用由乙方承担。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失。6.3乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的所有费用。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按期支付租金或违反本协议其他约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条协议的变更和解除8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条保密条款11.1双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第十二条知识产权12.1甲方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。如因租赁物涉及知识产权纠纷，甲方应负责处理并承担相应责任。12.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得主张任何权利。第十三条租赁物的维护与保养13.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好的使用状态。13.2因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四条租赁物的检查与验收14.1甲方有权随时对租赁物进行检查，乙方应予以配合。14.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，并由甲方进行验收。第十五条租赁物的保险15.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全。15.2保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的保险赔偿，乙方应承担相应责任。第十六条租赁物的转让16.1在租赁期内，甲方如需转让租赁物，应提前_______日书面通知乙方，并保证乙方在租赁期内的使用权不受影响。16.2乙方有权在同等条件下优先购买租赁物。第十七条租赁物的续租17.1租赁期满前_______日，乙方可向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。17.2续租协议的签订应遵循公平、公正的原则，租金应根据市场行情合理调整。第十八条租赁物的终止18.1如因乙方违约导致租赁物被收回，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。18.2如因甲方违约导致乙方无法继续使用租赁物，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第十九条法律适用19.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条协议的生效20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十一条通知与送达21.1双方因履行本协议而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均应以书面形式进行。21.2双方的通讯地址以本协议首部所列地址为准，如有变更，应书面通知对方。第二十二条附加条款22.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。22.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：______