2024年住房出售离婚协议书

2024年住房出售离婚协议书合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2法律依据1.3适用范围第二章：当事人声明2.1甲方（卖方）声明2.2乙方（买方）声明2.3双方婚姻状况声明第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产所有权3.3房产现状第四章：出售条件4.1出售价格4.2付款方式4.3交易税费第五章：交易程序5.1交易流程5.2房产过户5.3交易完成标准第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿办法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：协议的变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3解除后的处理第十章：附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款效力10.3附加条款执行第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点签字栏甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订时间：____年____月____日签订地点：______________________合同编号：__________第一章：总则1.1协议目的本离婚协议书旨在明确甲乙双方在离婚过程中对共有住房的处理方式。1.2法律依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.3适用范围本协议适用于甲乙双方离婚时对共有住房出售及财产分割的事宜。第二章：当事人声明2.1甲方（卖方）声明甲方声明已如实披露个人及房产的全部信息。2.2乙方（买方）声明乙方声明已充分了解房产情况并同意购买。2.3双方婚姻状况声明甲乙双方声明已解除婚姻关系，并对共有财产分割达成一致。第三章：房产信息3.1房产描述房产位于__________，建筑面积为__________平方米。3.2房产所有权房产为甲乙双方共有财产，具体所有权比例为__________。3.3房产现状房产目前无人居住，不存在任何抵押、查封等权利限制。第四章：出售条件4.1出售价格甲方同意以人民币（大写）：__________出售房产。4.2付款方式乙方同意按以下方式支付房款：__________。4.3交易税费交易过程中产生的税费由__________方承担。第五章：交易程序5.1交易流程甲乙双方同意按照以下步骤完成交易：__________。5.2房产过户房产过户手续由__________方负责办理。5.3交易完成标准交易完成以房产过户登记及房款支付完毕为准。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权获得房款，并有义务协助乙方完成房产过户。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方配合房产过户，并有义务按时支付房款。6.3双方共同义务甲乙双方共同义务包括但不限于保证交易顺利进行、遵守相关法律法规等。以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。第七章：违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于乙方未按时支付房款、甲方未按时配合房产过户等。7.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并按照本协议约定支付违约金。7.3赔偿办法赔偿办法包括返还已付款项、支付违约金等，具体办法由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议所发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更条件协议变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2协议解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除本协议。9.3解除后的处理协议解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十章：附加条款10.1附加条款内容双方可就本协议未尽事宜制定附加条款。10.2附加条款效力附加条款是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。10.3附加条款执行双方应严格按照附加条款的规定执行。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________11.2签订时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3签订地点本协议签订地点为：____________________。第十二章：协议的独立性12.1独立性声明本协议的各条款独立存在，部分条款无效不影响其他条款的效力。第十三章：协议的完整性13.1完整性声明本协议构成双方就住房出售事宜达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。13.2合同修改本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：通知与送达14.1通知的形式本协议项下的所有通知应以书面形式进行。14.2送达地址甲方通知地址：____________乙方通知地址：____________通知一经发送至上述地址，即视为有效送达。第十五章：协议的不可转让性15.1