2024年版住宅小区机电安装工程分包合同

2024年版住宅小区机电安装工程分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条：合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程变更及调整5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价格调整第六条：施工质量及安全6.1质量要求6.2质量管理6.3安全事故处理第七条：分包方的义务和责任7.1施工组织7.2人员管理7.3材料和设备第八条：承包方的义务和责任8.1技术支持8.2现场管理8.3协调沟通第九条：违约责任9.1承包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条：其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数14.2签署地点和日期14.3合同正本和副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条：合同标的及范围2.1工程内容乙方应按照本合同约定的标准、规范和工程量清单完成本项目的机电安装工程，包括但不限于____等。2.2工程量工程量清单详见附件一，乙方应严格按照工程量清单进行施工。2.3工程质量标准本项目机电安装工程的质量标准应符合国家及行业现行相关标准、规范的要求，具体包括但不限于____等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式本合同支付方式采用____支付，具体支付条款详见附件三。3.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行进度付款，具体付款条款详见附件三。3.4竣工结算本项目完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，经甲方审核无误后，按照本合同约定的价格进行竣工结算。第四条：合同工期4.1开工日期本项目开工日期为____，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2竣工日期本项目竣工日期为____，具体竣工日期以甲方书面通知为准。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。第五条：工程变更及调整5.1变更范围工程变更包括但不限于工程内容、工程量、工程质量标准等。5.2变更程序工程变更需经甲方同意，双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。5.3变更价格调整工程变更导致合同总价发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行变更。第六条：施工质量及安全6.1质量要求乙方应保证本项目的机电安装工程质量符合本合同约定的质量标准。6.2质量管理乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和本合同约定处理。第八条：承包方的义务和责任8.1技术支持甲方应向乙方提供本项目的相关技术资料、设计文件、施工图纸等，并确保乙方能够及时、完整地获取。8.2现场管理甲方应负责本项目现场的管理工作，包括但不限于现场安全、环境保护、施工秩序等。8.3协调沟通甲方应负责协调本项目各方关系，包括但不限于甲方内部相关部门、乙方、设计方、监理方等。第九条：分包方的义务和责任9.1施工组织乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准等，组织施工，确保工程按期完成。9.2人员管理乙方应确保施工人员的素质和技能符合本项目的需求，并对施工人员进行安全、质量等方面的培训。9.3材料和设备乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，采购、运输、保管和使用材料和设备，并保证其质量。第十条：违约责任10.1承包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。10.2分包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方可在本合同中约定。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕且无争议后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。12.3违约保密如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。第十三条：其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括附件一：工程量清单、附件二：合同总价、附件三：支付方式及进度付款、附件四：竣工结算等。第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署地点和日期本合同于____年____月____日，在____地点签署。14.3合同正本和副本的法律效力本合同正本和副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目机电安装工程的所有工程量，包括名称、规格、数量、单位等。附件二：合同总价详细列出本合同的合同总价，包括各项费用明细、计算方式等。附件三：支付方式及进度付款详细列出本合同的支付方式及进度付款条款，包括付款时间、付款比例、付款条件等。附件四：竣工结算详细列出本项目完成后，双方进行竣工结算的条款，包括结算时间、结算方式、结算金额计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按约定时间提供技术资料，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的工期延误赔偿责任。2.分包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：乙方未按约定质量标准完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.商业秘密指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中的应用：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以保密。3.合同总价指本合同所涉