夫妻房产协议书(2024版)

夫妻房产协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产共有情况第三章：共有财产的约定3.1共有财产的界定3.2共有财产的分配比例3.3共有财产的管理与使用第四章：债务承担4.1债务的界定4.2债务的承担方式4.3债务的清偿责任第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3共有财产的维护与修缮第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3合同解除后的处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：其他约定9.1特别约定事项9.2合同的解释权9.3合同的补充与修改第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为夫妻房产协议书的目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号：_______夫妻房产协议书第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确夫妻双方对共有房产的权属、管理、使用、债务承担及其它相关事宜，以保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于夫妻双方共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房产信息2.1房产基本情况房产地址：_______，建筑面积：平方米，房产性质：。2.2房产权属情况房产所有权归属于_______，共有情况为_______。2.3房产共有情况房产共有比例为甲方_______%，乙方_______%。第三章：共有财产的约定3.1共有财产的界定共有财产包括但不限于房产本身、房产内的装修、家具、家电等。3.2共有财产的分配比例在房产出售、拆迁等情况下，共有财产的分配按照本合同第2.3条约定的比例进行。3.3共有财产的管理与使用共有财产由双方共同管理，使用权按照双方约定的方式行使。3.3.1管理责任甲方负责_______，乙方负责_______。3.3.2使用规则双方应按照公平、合理的原则使用共有财产。第四章：债务承担4.1债务的界定债务包括但不限于购房贷款、房产税、物业管理费等。4.2债务的承担方式双方应按照约定的比例承担债务。4.3债务的清偿责任任何一方未按时清偿债务，应承担相应的违约责任。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定的比例享有房产，并承担相应的义务。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定的比例享有房产，并承担相应的义务。5.3共有财产的维护与修缮双方应共同负责共有财产的维护与修缮工作，相关费用按照共有比例分担。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：_______。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理共有财产及相关事宜。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、违反共有财产使用规则等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：其他约定9.1特别约定事项双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。9.3合同的补充与修改本合同可根据实际情况进行补充与修改。第十章：签字栏10.1甲方签字：_______日期：_______10.2乙方签字：_______日期：_______10.3签订时间：_______10.4签订地点：_______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：签字栏10.1甲方签字：_______10.2乙方签字：_______10.3签订时间：_______10.4签订地点：_______10.5见证人签字：_______10.6见证人身份证明：_______10.7合同生效日期：自双方签字之日起生效。第十一章：附加协议11.1附加协议的法律效力附加协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附加协议的订立双方可根据实际情况，协商订立附加协议。11.3附加协议的变更与解除附加协议的变更与解除，应遵循本合同第六章的规定。第十二章：合同的解释与适用法律12.1合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，如有歧义，应按照合同的目的和通常理解进行解释。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。13.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。13.3通知的生效通知自送达对方送达地址之日起生效。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。14.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十六章：合同的补充与附件16.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2附件的法律效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七章：特别条款17.1特别条款的设立双方可根据特定情况设立特别条款。17.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同其他条款冲突，以特别条款为准。第十八章：合同的终止18.1合同终止的条件合同可因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他法律规定的情形而终止。18.2合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于清算、违约责任等条款的效力。第十九章：附则19.1合同的备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。19.2合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进