房地产行业股权投资约定书（2024版）

房地产行业股权投资约定书（2024版）本合同目录一览1.股权投资概述1.1投资金额1.2投资比例1.3投资方式2.股权转让2.1股权转让的条件2.2股权转让的程序2.3股权转让的价格3.投资期限3.1投资期限的约定3.2投资期限的延长3.3投资期限的终止4.利润分配4.1利润分配的原则4.2利润分配的程序4.3利润分配的时间5.决策权5.1重大决策的权责5.2一般决策的权责5.3决策的执行和监督6.信息披露6.1信息披露的内容6.2信息披露的程序6.3信息披露的时间7.风险承担7.1投资风险的分类7.2投资风险的承担7.3风险控制措施8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间9.3争议解决的费用承担10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的权益处理12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用冲突的解决12.3法律适用解释的机构13.合同的争议解决方式13.1争议解决的地点13.2争议解决的适用法律13.3争议解决的仲裁机构14.其他约定14.1合同的签订地点和时间14.2合同的副本和正本14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条股权投资概述1.1投资金额甲方同意向乙方投资人民币____万元整（大写：_________________________元整），投资款将在本合同签订后____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。1.2投资比例甲方投资后，持有乙方总股本的____%，成为乙方的重要股东。1.3投资方式甲方采用货币方式进行投资，投资款项专用于乙方的项目发展、运营资金等合法用途。第二条股权转让2.1股权转让的条件除非本合同另有约定，否则自本合同签订之日起，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方转让任何股权。2.2股权转让的程序如乙方确需转让股权，须提前书面通知甲方，并按照本合同约定的价格和程序进行。2.3股权转让的价格股权转让的价格为本合同1.1条所述的投资金额加上从投资日起至转让日止的利息（按年利率____%计算）。第三条投资期限3.1投资期限的约定甲方的投资期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2投资期限的延长如乙方需延长投资期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订投资期限延长的补充协议。3.3投资期限的终止投资期限届满，甲方有权按照本合同约定的价格和程序将其持有的乙方股权全部或部分转让给乙方或其他第三方。第四条利润分配4.1利润分配的原则乙方的利润分配应按照公平、合理的原则进行，确保甲方的投资收益。4.2利润分配的程序乙方应在每个财务年度结束后的____个月内，将经审计的财务报表发送给甲方，并根据审计结果进行利润分配。4.3利润分配的时间乙方应在每年____月____日前，将上一年度的利润分配款支付给甲方。第五条决策权5.1重大决策的权责重大决策包括但不限于乙方的经营策略、投资计划、资产处置等，需经甲方书面同意。5.2一般决策的权责一般决策包括但不限于乙方的日常经营、人事安排等，由乙方自行决定。5.3决策的执行和监督乙方应严格按照甲方的决策执行，并接受甲方的监督。第六条信息披露6.1信息披露的内容乙方应向甲方定期披露公司的经营状况、财务状况、重大事项等信息。6.2信息披露的程序乙方应在每个财务年度结束后的____个月内，向甲方提供经审计的财务报表。6.3信息披露的时间乙方应在发生重大事项后的____小时内，将相关信息通知甲方。第八条风险承担7.1投资风险的分类投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。7.2投资风险的承担甲方投资乙方股权产生的风险由甲方自行承担，除非因乙方的故意或重大过失导致的投资损失。7.3风险控制措施乙方应采取有效措施，控制投资风险，确保甲方的投资安全。第九条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于违反本合同的约定、未能履行投资义务等。8.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同1.1条所述的投资金额的____%。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额为违约金加上因违约导致的直接经济损失。第十条争议解决9.1争议解决的途径争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，方可提起诉讼。9.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3合同的终止条件第十二条合同的解除11.1解除合同的条件合同解除的条件包括但不限于投资期限届满、一方违约等。11.2解除合同的程序双方应协商确定解除合同的事宜，并签订书面解除协议。11.3解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关权益。第十三条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律适用冲突的解决如本合同与其他法律存在冲突，应以冲突法律规定为准。12.3法律适用解释的机构本合同的解释权归双方共同所有，双方可协商确定解释机构。第十四条其他约定13.1合同的签订地点和时间本合同于____年____月____日在____地签订。13.2合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方投资款支付证明附件要求：提供银行转账凭证或其他支付证明，证明甲方已按照合同约定支付投资款。2.附件二：乙方股权证明附件要求：提供乙方股权证明文件，证明甲方已获得乙方相应比例的股权。3.附件三：公司章程修正案附件要求：提供公司章程修正案文件，证明双方已按照合同约定修改公司章程。4.附件四：投资期限延长补充协议附件要求：提供投资期限延长补充协议文件，证明双方已达成投资期限延长的约定。5.附件五：利润分配方案附件要求：提供利润分配方案文件，证明双方已约定利润分配的原则和程序。6.附件六：决策权行使说明附件要求：提供决策权行使说明文件，证明双方已明确决策权的行使方式和程序。7.附件七：信息披露时间表附件要求：提供信息披露时间表，明确乙方应按照约定的时间和程序向甲方披露信息。8.附件八：风险控制措施实施细则附件要求：提供风险控制措施实施细则文件，证明乙方已制定并实施风险控制措施。9.附件九：违约金计算公式附件要求：提供违约金计算公式，明确违约金的计算方法。10.附件十：争议解决程序说明附件要求：提供争议解决程序说明文件，证明双方已明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付投资款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同1.1条所述的投资金额的____%。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行利润分配。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定的利润分配原则进行分配。3.违约行为：甲方未按照合同约定行使决策权。责任认定：甲方应按照合同约定的决策权行使方式和程序进行决策。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行信息披露。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并按照约定的时间和程序进行信息披露。5.违约行为：甲方未按照合同约定承担投资风险。责任认定：甲方应自行承担投资风险，并按照合同约定履行风险控制措施。示例说明：如甲方未按照合同约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同1.1条所述的投资金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.股权：指股东对公司拥有的所有权，包括分红权、决策权等。在本合同中的应用：甲方投资乙方股权，获得乙方相应比例的股权。2.投资款：指甲方按照合同约定向乙方支付的资金。在本合同中的应用：甲方应向乙方支付人民币____万元整作为投资款。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。在本合同中的应用：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同1.1条所述的投资金额的10