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文档简介
2024版房屋出租空白合同甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________签订日期:_______年_______月_______日鉴于甲方是位于_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号房屋的合法所有者或管理者,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方希望租赁该房屋进行居住/经营活动,根据相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址:_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号。1.2房屋结构:_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米。1.3房屋设施:_______(请详细列明房屋内的设施设备)。第二条租赁用途2.1乙方承诺将房屋用于_______(居住/商业/办公/其他)。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月(大写:_______)。4.2租金支付方式为_______(如:按月支付、按季支付等)。4.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元(大写:_______)。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证房屋结构安全,提供房屋所有权或使用权证明。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用房屋。7.2乙方应按时支付租金和押金,合理使用房屋及设施。第八条房屋交付与验收8.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。8.2乙方应在接收房屋时进行验收,并在_______日内提出异议。第九条房屋维修与保养9.1甲方负责房屋主体结构的维修。9.2乙方负责房屋的日常保养及因使用不当导致的维修。第十条提前解除合同10.1双方可以协商一致提前解除合同。10.2任何一方需单方提前解除合同,应提前_______通知对方,并按合同约定支付违约金。(正文结束)第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金,应按日租金的_______%支付违约金。11.2如甲方未按约定时间交付房屋,应按日租金的_______%支付违约金。第十二条合同的变更和解除12.1合同一旦签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。第十三条争议解决方式13.1合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1(其他约定内容由双方根据具体情况协商确定)。第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_______________________乙方(签字):_______________________签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:房屋所有权证或租赁权证复印件。房屋设施设备清单。房屋交付时的照片或视频资料。二、违约行为及认定:逾期支付租金:乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或出借:乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或出借给他人。擅自改变房屋结构:乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。三、法律名词及解释:租赁合同:指出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金的合同。违约金:违约方因违反合同义务,根据合同约定或法律规定支付给守约方的一定数额的金钱。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法:租金支付延迟:乙方应与甲方协商,可能需要支付违约金。房屋维修问题:甲方应负责维修,如维修不及时,乙方有权要求赔偿。合同条款变更:双方应协商一致,并以书面形式确定变更内容。五、所有应用场
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