停车场地租赁2024年

停车场地租赁2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年______月______日鉴于甲方拥有位于_______的停车场地，乙方需要租赁该停车场地进行停车业务，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于_______的停车场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______个工作日内无息退还保证金。第五条使用范围与限制5.1乙方应将租赁物仅用于停车业务，不得用于其他任何商业或非商业活动。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，保证租赁物的正常使用。6.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的整洁和安全。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。7.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性，不得无故干涉乙方的正常使用。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。8.2乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。8.3乙方应遵守甲方的合理管理规定，不得损害甲方的合法权益。第九条违约责任9.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2如协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______附件一：租赁物的详细描述及平面图（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）附件一：租赁物的详细描述及平面图租赁物位于_______，具体地址为_______。租赁物的总面积为_______平方米，具体布局见附件平面图。租赁物的结构为_______，包括_______等。租赁物的设施包括_______，具体设施情况见附件设施清单。附件二：设施清单停车场地的照明设施：_______。安全监控设备：_______。停车管理系统：_______。其他设施：_______。附件三：租赁物平面图（此处附上租赁物的具体平面图，标明各个区域的功能及设施位置。）一、附件列表：租赁物的详细描述及平面图。设施清单。租赁物平面图。二、违约行为及认定：乙方未按时支付租金或保证金，视为违约行为。乙方擅自改变租赁物的结构和设施，视为违约行为。乙方未履行日常维护和清洁义务，导致租赁物损坏或影响正常使用，视为违约行为。甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，视为违约行为。任何一方违反合同其他条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的停车场地。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇特殊情况需提前与甲方沟通，协商解决。设施维修问题：甲方应定期检查租赁物的设施，及时维修，确保租赁物的正常使用。租赁物使用问题：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用范围，如遇特殊情况需与甲方协商。合同变更问题：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更，如遇特殊情况需双方协商解决。争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。五、所有应用场景：停车场地的日常运营：乙方应确保租赁物的正常运营，遵守相关法律法规，保证停车业务的合法性和安全性。租赁物的维护与保养：乙方应负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物的整洁和安全。合同变更与解除：如遇特殊情况需变更或解除合