车位租赁合同协议书简单版5

车位租赁合同协议书简单版目录第一章合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章租赁车位2.1车位位置2.2车位用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付方式3.3租金调整第四章保证金4.1保证金数额4.2保证金退还第五章权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章车位使用与维护6.1车位使用规定6.2车位维护责任第七章合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第一章合同双方1.1合同当事人1.2联系方式甲方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3定义与解释（1）车位：指甲方拥有所有权或使用权，可供乙方停放车辆的场地。（2）租赁期限：指甲方将车位出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起计算。（3）租金：指甲方将车位出租给乙方所收取的费用。（4）保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的担保款项。第二章租赁车位2.1车位位置甲方将位于_______（地址）的车位出租给乙方使用。2.2车位用途乙方租赁车位仅用于停放机动车辆，不得用于其他用途。2.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付方式乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。租金调整后的数额自调整之日起生效。第四章保证金4.1保证金数额乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。4.2保证金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕合同义务，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五章权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）按照本合同约定收取租金和保证金。（2）监督乙方按照约定使用车位。（1）确保车位符合租赁用途，并无产权纠纷。（2）在租赁期间，保障乙方正常使用车位。5.2承租方的权利与义务（1）按照本合同约定使用车位。（2）要求甲方按照约定履行合同义务。（1）按照约定支付租金和保证金。（2）合理使用车位，遵守车位管理规定。第六章车位使用与维护6.1车位使用规定（1）乙方不得将车位转让、转租或与他人共享。（2）乙方应按照甲方指定的车位停放车辆，不得占用他人车位。6.2车位维护责任在租赁期间，车位的日常维护责任由甲方承担。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用。第七章合同变更与终止7.1合同变更甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。7.2合同终止（1）租赁期限届满，甲乙双方未续签合同。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。9.1.2乙方未按约定使用车位，造成甲方损失。9.1.3甲方未按约定提供车位或保障车位正常使用。9.2违约责任9.2.1乙方违约9.2.1.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。9.2.1.2乙方违反车位使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。9.2.2甲方违约9.2.2.1甲方未能提供约定车位的，应双倍退还乙方已支付的租金。9.2.2.2甲方未履行车位维护义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。第十章免责条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十一章合同的转让11.1乙方转让11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.1.2甲方同意转让的，乙方应与受让方共同向甲方提出书面申请。11.2甲方转让11.2.1甲方有权将合同权利和义务转让给第三方，但应提前通知乙方。11.2.2乙方应与新甲方签订转让确认书，合同继续有效。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方发出的通知应以书面形式，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达对方指定的联系地址或电子邮箱视为有效送达。第十三章合同的备案13.1备案手续13.1.1本合同签订后，双方应按有关规定办理合同备案手续。13.1.2乙方应提供必要的备案材料，甲方应协助办理。第十四章合同的生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同解除14.2.1双方协商一致可以解除合同。14.2.2出现法定解除情形时，一方可以单方面解除合同。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同的任何修改、补充均须双方书面确认，方为有效。15.3本合同条款的仅为查阅方便而设，不影响合同条款的解释。附件：附件一：车位平面图附件二：租金支付凭证附件三：车位使用规定甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留车位使用权1.1.1甲方有权在租赁期内，根据实际需要，暂时使用所租赁的车位，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。1.1.2甲方使用车位期间，若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。1.2甲方对车位的监管权1.2.1甲方有权对车位的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。1.2.2乙方如违反车位使用规定，甲方有权立即制止，并要求乙方改正。1.3甲方对车位的修缮权1.3.1甲方有权对车位进行必要的修缮，以保障车位的正常使用。1.3.2修缮期间，若影响乙方使用车位，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成修缮。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的优先续租权2.1.1租赁期满前，乙方有权优先续租，双方应提前一个月协商续租事宜。2.1.2甲方如需终止租赁关系，应提前两个月通知乙方。2.2乙方对车位的改善权2.2.1乙方在征得甲方书面同意后，可以对车位进行改善，以适应自身需求。2.2.2改善车位的费用由乙方承担，租赁期满后，改善部分归甲方所有。2.3乙方对车位的紧急使用权2.3.1在紧急情况下，乙方有权临时使用相邻车位，但应立即通知甲方。2.3.2乙方使用相邻车位期间，若造成损失，应承担赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介的服务内容3.1.1第三方中介应提供车位租赁信息的发布、推荐及协助签订合同等服务。3.1.2中介费用由双方协商确定，并在