2024版建筑工程施工合约书

2024版建筑工程施工合约书合同目录一、定义与术语二、合同主体三、工程范围四、工期与进度五、合同价格六、支付方式与进度七、质量保证八、安全生产与环境保护九、变更与调整十、违约与争议解决十一、保险十二、不可抗力十三、知识产权十四、保密十五、附则第一章定义与术语1.1合同定义1.1.1本合同是指双方就建筑工程施工所达成的协议，包括合同、附件、图纸、说明书及双方确认的其他文件。（1）工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程项目。（2）合同价：指甲方支付给乙方的工程款项。（3）工期：指甲方与乙方约定的工程完成时间。（4）图纸：指乙方施工过程中依据的设计图纸、施工图纸等。第二章合同主体2.1合同当事人2.1.1甲方（委托方）：（全称）2.1.2乙方（承包方）：（全称）2.2合同主体资格2.2.1甲方应具备合法的建筑工程项目立项手续，乙方应具备相应的建筑工程施工资质。第三章工程范围3.1工程概况3.1.1甲方委托乙方施工的工程位于（地点），工程内容为（具体工程内容）。3.2工程范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他甲方要求的相关工程。第四章工期与进度4.1工期4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算。4.2工程进度4.2.1乙方应根据甲方要求，提交工程进度计划，并在施工过程中按照进度计划执行。第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.2.1在合同履行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等因素，双方应协商调整合同价格。第六章支付方式与进度6.1支付方式6.1.1甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。6.2支付进度6.2.1乙方按照合同约定的工程进度，向甲方申请支付相应阶段工程款项。第七章质量保证7.1工程质量标准7.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程质量。7.2质量检查7.2.1乙方应在施工过程中接受甲方及政府相关部门的质量检查。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.2环境保护8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，保护施工现场及周边环境。第九章变更与调整9.1变更范围9.1.1甲方有权在合同范围内对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。9.1.2变更内容包括但不限于工程设计、施工方案、材料设备、工程量增减等。9.2变更程序9.2.1甲方提出变更时，应书面通知乙方，并明确变更内容、范围、时间等要求。9.2.2乙方收到变更通知后，应尽快提出变更报价和工期调整方案，经甲方确认后执行。9.3变更费用9.3.1因变更导致的费用增减，双方应按照合同约定的价格调整条款进行计算和调整。第十章违约与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，为施工人员办理工伤保险。11.1.2乙方应办理建筑工程一切险，保险费用由乙方承担。11.2保险赔偿11.2.1发生保险事故时，乙方应按照保险合同约定，及时向保险公司提出索赔。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的工期延误、费用增加等问题的处理办法。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1甲方提供的图纸、说明书等资料，其知识产权归甲方所有。13.1.2乙方在施工过程中产生的技术成果，其知识产权归乙方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用、泄露或转让。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。14.2保密期限14.2.1保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年内仍需保密。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：图纸、说明书、报价单、工程量清单等。15.3合同份数15.3.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。附件：详见合同附件清单甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。1.1.2甲方监督人员有权要求乙方整改不符合合同要求的行为。1.2甲方决策权1.2.1甲方对工程重大事项有最终决策权，乙方应按照甲方决策执行。1.2.2甲方决策事项包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。1.3甲方终止权1.3.1在乙方严重违约或无法继续履行合同时，甲方有权单方面终止合同。1.3.2甲方终止合同应书面通知乙方，并说明终止原因。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在保证工程质量、安全和工期的前提下，有权自主选择施工方案和施工方法。2.1.2乙方应将施工方案和施工方法书面报告甲方，甲方无正当理由不得干涉。2.2乙方索赔权2.2.1甲方违反合同约定导致乙方损失时，乙方有权向甲方提出索赔。2.2.2索赔金额应包括直接损失和间接损失，具体金额由双方协商确定。2.3乙方延期权2.3.1因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。2.3.2乙方应在工期延误发生后的7天内向甲方提出书面延期申请。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义3.1.1第三方中介是指在建筑工程施工过程中，为甲乙双方提供咨询、协调、监督等服务的单位或个人。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介应公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介费用3